기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남수정구 단대동
단대휴먼시아 관리비 명세서
경기도 성남시 수정구 산성대로437번길 8
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,504원 성남수정구 대비 ▼낮음 41%
- 213세대
- 14년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 213세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 2012.09.07 (14년차)
- 관리비부과면적
- 24,037㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 217대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- (주)씨엠자산
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남수정구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 61,583원 |
합계의 36%
|
545.7 | 13,117,150 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,136원 | ▲높음 21% 성남수정구 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 | 515.2 | 12,383,010 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,023원 | ▼낮음 21% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 9.1 | 217,840 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 238원 | ▼낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 2.1 | 50,700 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 164원 | 0% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 1.5 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,022원 | ▲높음 71% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 17.9 | 430,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,302원 |
합계의 23%
|
339.4 | 8,158,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,601원 | ▼낮음 60% 성남수정구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 | 85.1 | 2,045,040 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,078원 | ▼낮음 16% 성남수정구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 | 231.1 | 5,554,520 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 970원 | ▲높음 43% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 8.6 | 206,700 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,653원 | ▼낮음 49% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 | 14.6 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,833원 |
합계의 2%
|
25.1 | 603,460 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,833원 | ▼낮음 23% 성남수정구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 | 25.1 | 603,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,027원 |
합계의 39%
|
594.0 | 14,276,780 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,811원 | ▼낮음 37% 성남수정구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 | 104.7 | 2,515,820 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,837원 | ▼낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 | 317.6 | 7,633,180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,914원 | ▼낮음 17% 성남수정구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 | 132.2 | 3,176,780 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,854원 | ▼낮음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 16.4 | 395,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,408원 | 비교 자료 없음 | 12.5 | 300,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,202원 | ▲높음 3% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 10.7 | 256,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 169,745원 | 중앙값 2,562원/㎡ ▼낮음 41% | 1,504 | 36,155,650 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,111,141원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,581만 25.01
- 3,456만 25.02
- 3,444만 25.03
- 3,440만 25.04
- 3,441만 25.05
- 3,573만 25.06
- 4,267만 25.07
- 4,296만 25.08
- 3,683만 25.09
- 3,492만 25.10
- 3,529만 25.11
- 3,616만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 1,756만원
- 공개 계약 전체 18건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 재활용품매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 | (주) 현대이아이 | 720,000원 | 26.10.01 ~ 28.09.30 |
| 2026.09.14 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제49조의 2항 관련 평가 후 LH 승인 받음 | (주) 원일전기안전기술단 | 9,141,840원 | 26.10.01 ~ 28.09.30 |
| 2026.08.25 | 엘리베이터TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상6. 공사및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 | 포커스미디어코리아(주) | 511,200원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.03.26 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상6. 공사및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 | 미래환경 | 860,000원 | 26.03.26 ~ 27.03.25 |
| 2026.01.09 | 전산업체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 ㅇ용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 | (주) 백경인포시스템 | 1,361,455원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.28 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 | (주)씨엠시설관리 | 4,960,800원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.08.27 | 엘리베이터 TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 ㅇ용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 | 포커스미디어코리아(주) | 464,727원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2025.03.27 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 ㅇ용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 | 미래환경 | 860,000원 | 25.03.27 ~ 26.03.26 |
| 2025.02.18 | 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의 2항 관련평가 후 LH 승인 받음 | 해광엘리베이터(주) | 7,680,000원 | 25.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2024.09.27 | 재활용품 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 ㅇ용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 | (주) 현대이아이 | 720,000원 | 24.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2024.09.11 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제49조의 2항 관련평가 후 LH 승인 받음 | (주) 원일전기안전기술단 | 8,928,000원 | 24.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2024.05.28 | 생활하수관 오수관 세척공사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | (주)우경건설 | 4,500,000원 | 24.06.11 ~ 24.06.14 |
| 2024.03.25 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 미래완경 | 800,000원 | 24.03.25 ~ 25.03.24 |
| 2023.10.26 | 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 금액이 300만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | (주)씨엠시설관리 | 4,960,800원 | 23.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2023.09.25 | 재활용품 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 금액이 300만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | (주) 현대이아이 | 360,000원 | 23.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2023.07.03 | 엘리베이터TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 금액이 300만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 포커스미디어코리아(주) | 1,022,400원 | 23.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2023.03.20 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 금액이 300만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 미래환경 | 800,000원 | 23.03.20 ~ 24.03.19 |
| 2023.02.27 | 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의2 관련 평가 후 LH 승인 받음 | 해광엘리베이터(주) | 7,488,000원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
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관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법