기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 단대동

단대휴먼시아 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 산성대로437번길 8

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,469원 성남수정구 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 213세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2012.09.07 (14년차)
관리비부과면적
24,037㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대우건설
주차
217대
CCTV
68대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)씨엠자산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46170402
단대휴먼시아 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,744원 547.1 13,151,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,108원 높음 17% 성남수정구 중앙값 ㎡당 456.2원 대비 532.6 12,803,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 586원 낮음 46% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.2 124,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 50% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.5 35,910
A04 피복비 직원 근무복 164원 비교 자료 없음 1.5 35,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 272원 높음 106% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 445원 낮음 54% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.9 94,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,445원 349.5 8,401,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,897원 낮음 60% 성남수정구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 87.7 2,108,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,925원 낮음 17% 성남수정구 중앙값 ㎡당 287.9원 대비 238.6 5,735,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 970원 높음 50% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.6 206,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,653원 낮음 48% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 14.6 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,815원 24.9 599,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,815원 낮음 21% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 24.9 599,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,741원 547.1 13,150,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,910원 낮음 51% 성남수정구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 87.8 2,110,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,540원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 288.4 6,931,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,115원 낮음 16% 성남수정구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 133.9 3,219,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,866원 낮음 19% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.5 397,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,408원 비교 자료 없음 12.5 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 901원 낮음 10% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.0 192,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,745원 중앙값 2,704원/㎡ 낮음 46% 1,469 35,303,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,126,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,444만 25.03
  2. 3,440만 25.04
  3. 3,441만 25.05
  4. 3,573만 25.06
  5. 4,267만 25.07
  6. 4,296만 25.08
  7. 3,683만 25.09
  8. 3,492만 25.10
  9. 3,529만 25.11
  10. 3,616만 25.12
  11. 3,758만 26.01
  12. 3,530만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
34,562,340원
2026년 2월
35,303,790원

세대당 ▲ +3,480원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,756만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 재활용품매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 (주) 현대이아이 720,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.14 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제49조의 2항 관련 평가 후 LH 승인 받음 (주) 원일전기안전기술단 9,141,840원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 엘리베이터TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상6. 공사및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 포커스미디어코리아(주) 511,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.03.26 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상6. 공사및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 미래환경 860,000원 26.03.26 ~ 27.03.25
2026.01.09 전산업체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 ㅇ용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 (주) 백경인포시스템 1,361,455원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 (주)씨엠시설관리 4,960,800원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.27 엘리베이터 TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 ㅇ용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 포커스미디어코리아(주) 464,727원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.03.27 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 ㅇ용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 미래환경 860,000원 25.03.27 ~ 26.03.26
2025.02.18 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의 2항 관련평가 후 LH 승인 받음 해광엘리베이터(주) 7,680,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.09.27 재활용품 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업사및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 공사및 ㅇ용역등의 급액이 500만원 이하인 겨우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 (주) 현대이아이 720,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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