기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 은행동

은행주공 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 산성대로552번길 15

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 4,020원 성남중원구 대비 높음 67%
  • 1,900세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,900세대
동수 · 최고층
23개 동 · 15층
사용승인
1987.06.20 (39년차)
관리비부과면적
156,098㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
쌍용,동성,진흥,조선공사
주차
928대
CCTV
12대
승강기
23대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 18 · 경비 42 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46271003
은행주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,075원 536.5 83,743,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,200원 높음 16% 성남중원구 중앙값 ㎡당 443.8원 대비 513.6 80,179,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 830원 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 1,577,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 46% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.6 241,960
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 174원 비교 자료 없음 2.1 330,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 744원 낮음 24% 성남중원구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.1 1,414,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,104원 962.8 150,297,752
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,093원 낮음 23% 성남중원구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 147.2 22,977,608
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,161원 높음 169% 성남중원구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 793.1 123,805,224
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 474원 낮음 10% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.8 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,376원 낮음 28% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 16.8 2,614,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,419원 126.8 19,796,559
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,033원 높음 240% 성남중원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 85.6 13,361,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,387원 높음 56% 성남중원구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 41.2 6,434,569
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 194,620원 2,368.9 369,778,063
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20,178원 비교 자료 없음 245.6 38,337,484
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 90,787원 비교 자료 없음 1,105.0 172,496,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,453원 비교 자료 없음 212.4 33,160,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,619원 낮음 4% 성남중원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 141.4 22,076,838
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,329원 낮음 5% 성남중원구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 344.8 53,825,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -2,081
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,491원 높음 68% 성남중원구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 249.4 38,933,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,025원 높음 11% 성남중원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.6 3,847,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,042원 높음 135% 성남중원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 12.7 1,980,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 33% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 12.2 1,900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,478원 높음 7% 성남중원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.0 2,807,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 219원 비교 자료 없음 2.7 416,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,037원 24.8 3,870,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,037원 낮음 87% 성남중원구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 24.8 3,870,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 330,256원 중앙값 2,409원/㎡ 높음 67% 4,020 627,486,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,653,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 7,772만 25.01
  2. 7억 6,047만 25.02
  3. 6억 2,749만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 717만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 11,577원
월 부과액의 38년 11개월 월 3,870,630원 부과 · 4,599,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,827원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 12억 9,056만원
  • 공개 계약 전체 363건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 경비용역 연장 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재건축 이주 관련 감원 및 계약기간 연장 예주산업(주) 270,689,408원 26.07.01 ~ 26.10.26
2026.06.11 보일러 세관 및 부대설비 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,800,000원 –
2026.05.14 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침의 [별표2]수의계약의 대상 9.기존사업자 재계약 절차에 따름 정우산업주식회사 64,365,024원 26.06.01 ~ 26.10.26
2026.05.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침의 [별표2]수의계약의 대상 6.금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 안세회계법인 1,200,000원 26.05.07 ~ 26.05.08
2026.04.27 115동 옹벽 수목 벌목 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침의 [별표2]수의계약의 대상 6.금액이 500만원 이하인 경우에 해당 파란조경 1,850,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.01 이륜차보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침의 [별표2]수의계약의 대상 1.보험계약을 하는 경우에 해당 KB손해보험 72,140원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.23 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 [별표2]수의계약의 대상 6.금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 (주)이레소방이엔지 4,250,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.03.16 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 [별표2]수의계약의 대상 6.금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 백두이앤씨(주) 2,500,000원 26.04.14 ~ 26.04.15
2026.03.16 물탱크(저수조) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침의 [별표2]수의계약의 대상 6.금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 대성산업씨엔에스(주) 2,600,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.02.25 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 [별표2]수의계약의 대상 9.기존사업자 재계약 절차에 따름 한서회계법인/기웅정보통신(주) 660,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법