기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 성남동

보미리전빌 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 광명로 114

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,580원 성남중원구 대비 높음 17%
  • 150세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2003.05.13 (23년차)
관리비부과면적
7,708㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)보미
주차
88대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46282401
보미리전빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,270원 861.5 6,640,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,270원 높음 85% 성남중원구 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 842.1 6,490,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 623원 높음 8% 성남중원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.1 93,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 376원 높음 143% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 7.3 56,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,948원 835.8 6,442,265
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,792원 높음 12% 성남중원구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 210.0 1,618,765
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,823원 높음 91% 성남중원구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 560.9 4,323,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 333원 높음 1% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 높음 153% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 58.4 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,887원 114.6 883,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,887원 높음 364% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 114.6 883,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,426원 728.4 5,613,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,119원 높음 17% 성남중원구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 138.5 1,067,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,303원 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 356.2 2,745,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 412원 높음 159% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 8.0 61,855
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,388원 낮음 25% 성남중원구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 124.3 958,245
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,817원 높음 61% 성남중원구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 35.4 272,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 667원 높음 268% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 13.0 100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 109% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 38.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 720원 낮음 17% 성남중원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.0 108,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,056원 40.0 308,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,056원 낮음 78% 성남중원구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 40.0 308,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,588원 중앙값 2,202원/㎡ 높음 17% 2,580 19,888,125

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,210,537원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,159만 25.01
  2. 2,145만 25.02
  3. 2,054만 25.03
  4. 2,097만 25.04
  5. 1,989만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,615만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 7,284원
월 부과액의 15년 2개월 월 308,390원 부과 · 0원 사용
적립률 34.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,944원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.05.23 보도블럭 교체공사 및 교정(물구배)공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,630,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법