기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 성남동

보미리전빌 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 광명로 114

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,319원 성남중원구 대비 높음 26%
  • 150세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2003.05.13 (23년차)
관리비부과면적
7,708㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)보미
주차
88대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46282401
보미리전빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,623원 868.4 6,693,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,366원 높음 90% 성남중원구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 843.9 6,504,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 623원 높음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.1 93,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 356원 높음 115% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.9 53,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 낮음 63% 성남중원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 5.4 41,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,948원 835.8 6,442,265
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,792원 높음 11% 성남중원구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 210.0 1,618,765
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,823원 높음 91% 성남중원구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 560.9 4,323,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 333원 높음 3% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.5 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 높음 140% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 58.4 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,248원 121.6 937,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,248원 높음 348% 성남중원구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 121.6 937,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,679원 1,453.3 11,201,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,383원 높음 37% 성남중원구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 202.1 1,557,523
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,839원 높음 39% 성남중원구 중앙값 ㎡당 697.4원 대비 969.9 7,475,807
D09 수도료(공용) 공용 수도 400원 높음 212% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.8 60,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,111원 낮음 13% 성남중원구 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 157.8 1,216,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,933원 높음 62% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 37.6 290,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 667원 높음 268% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 13.0 100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 104% 성남중원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 38.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,346원 높음 42% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 26.2 201,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,056원 40.0 308,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,056원 낮음 78% 성남중원구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 40.0 308,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,555원 중앙값 2,631원/㎡ 높음 26% 3,319 25,583,175

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,836,072원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,159만 25.01
  2. 2,145만 25.02
  3. 2,054만 25.03
  4. 2,097만 25.04
  5. 1,989만 25.05
  6. 2,309만 25.06
  7. 2,616만 25.07
  8. 2,558만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,707만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 7,404원
월 부과액의 15년 5개월 월 308,390원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,204원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.05.23 보도블럭 교체공사 및 교정(물구배)공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,630,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법