기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남중원구 성남동
보미리전빌 관리비 명세서
경기도 성남시 중원구 광명로 114
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,995원 성남중원구 대비 ▲높음 38%
- 150세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2003.05.13 (23년차)
- 관리비부과면적
- 7,708㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)보미
- 주차
- 88대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남중원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,243원 |
합계의 29%
|
861.0 | 6,636,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,034원 | ▲높음 87% 성남중원구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 | 837.5 | 6,455,030 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 623원 | ▲높음 6% 성남중원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 12.1 | 93,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 353원 | ▲높음 156% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 6.9 | 52,900 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 233원 | 비교 자료 없음 | 4.5 | 35,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,948원 |
합계의 28%
|
835.8 | 6,442,265 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,792원 | ▲높음 10% 성남중원구 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 | 210.0 | 1,618,765 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,823원 | ▲높음 90% 성남중원구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 | 560.9 | 4,323,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 333원 | ▲높음 3% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 6.5 | 50,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,000원 | ▲높음 170% 성남중원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 58.4 | 450,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,320원 |
합계의 4%
|
123.0 | 948,040 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,320원 | ▲높음 388% 성남중원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 123.0 | 948,040 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,343원 |
합계의 38%
|
1,135.4 | 8,751,513 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,432원 | ▲높음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 132.2원 대비 | 144.6 | 1,114,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,934원 | ▲높음 85% 성남중원구 중앙값 ㎡당 389.0원 대비 | 718.8 | 5,540,060 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 299원 | ▲높음 119% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 5.8 | 44,923 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,392원 | ▼낮음 6% 성남중원구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 | 163.3 | 1,258,740 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,900원 | ▲높음 69% 성남중원구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 37.0 | 285,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 667원 | ▲높음 268% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 13.0 | 100,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 104% 성남중원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 38.9 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 720원 | ▼낮음 17% 성남중원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 14.0 | 108,030 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 2,056원 |
합계의 1%
|
40.0 | 308,390 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 2,056원 | ▼낮음 78% 성남중원구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 40.0 | 308,390 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 153,911원 | 중앙값 2,166원/㎡ ▲높음 38% | 2,995 | 23,086,638 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,078,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,646만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
38만원
㎡당 7,324원
월 부과액의
15년 3개월
월 308,390원 부과 · 0원 사용
적립률
35.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비
▲높음 25%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.05.23 | 보도블럭 교체공사 및 교정(물구배)공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,630,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법