기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 금곡동

분당청솔마을주공6단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 미금로 246

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,537원 성남분당구 대비 낮음 41%
  • 1,250세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,250세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1994.08.19 (32년차)
관리비부과면적
57,128㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
395대
CCTV
56대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)분당청솔6관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46372312
분당청솔마을주공6단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,469원 491.6 28,085,957
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,404원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 464.5원 대비 468.3 26,755,244
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 566원 높음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.4 707,003
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 높음 97% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.2 242,414
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 1.5 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 높음 609% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.9 50,319
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 195원 낮음 64% 성남분당구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 4.3 244,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,615원 626.1 35,769,175
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,296원 높음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 181.5 10,370,553
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,991원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 415.5 23,739,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 206원 낮음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.5 257,122
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,122원 높음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.6 1,402,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 845원 18.5 1,056,224
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 718원 낮음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 56.9원 대비 15.7 897,611
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 165원 낮음 86% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 3.6 205,756
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -38원 비교 자료 없음 -0.8 -47,143
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,317원 400.8 22,895,786
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 385원 비교 자료 없음 8.4 481,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,355원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 139.1 7,944,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,249원 높음 38% 성남분당구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 136.7 7,811,786
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,013원 낮음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 109.7 6,266,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 313원 낮음 61% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 6.9 391,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,246원 중앙값 2,620원/㎡ 낮음 41% 1,537 87,807,144

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,426,893원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 877만 25.01
  2. 1억 1,643만 25.02
  3. 1억 264만 25.03
  4. 9,699만 25.04
  5. 1억 46만 25.05
  6. 9,453만 25.06
  7. 8,920만 25.07
  8. 8,645만 25.08
  9. 8,781만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 45억 2,989만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 2026년 예초작업 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 수의계약의 대상 6호 (주)경관조경 4,263,636원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.08.06 2026년 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(별표2의 제6호) 미래환경기술 1,800,000원 26.08.01 ~ 26.08.30
2026.07.24 분당청솔6관리소외 16개단지 소독용역 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 81,815,400원 –
2026.06.22 승강기 미디어보드 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제7호 타운보드중앙 주식회사 20,454,545원 26.06.27 ~ 28.06.26
2026.05.29 KT중계기 임대료 잡수입 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제4호 주식회사 케이티 10,940,000원 26.06.05 ~ 28.06.04
2026.05.18 분당청솔6단지 폐의류(헌옷 등) 수거 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,250,000원 –
2026.05.18 분당청솔6단지 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,875,000원 –
2026.04.06 분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 제7호 한울종합관리(주) 28,140,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.23 LG유플러스 603,608동 옥상중계기 임대료 잡수입 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘리유플러스 9,400,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.03.06 분당청솔6관리소외16개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고    경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적겸심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 40,350,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법