기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 금곡동

분당청솔마을주공6단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 미금로 246

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,621원 성남분당구 대비 낮음 39%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 1,250세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,250세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1994.08.19 (32년차)
관리비부과면적
57,128㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
395대
CCTV
56대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)분당청솔6관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46372312
분당청솔마을주공6단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,361원 620.6 35,451,854
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,134원 높음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 483.7원 대비 593.7 33,917,536
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 752원 높음 71% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.5 940,022
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 높음 83% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.2 242,024
A04 피복비 직원 근무복 69원 높음 127% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 비교 자료 없음 0.5 29,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 189원 낮음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.1 235,938
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,586원 647.4 36,982,793
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,826원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 193.1 11,032,047
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,582원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 428.5 24,477,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 57원 낮음 82% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 1.2 70,766
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,122원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.6 1,402,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 791원 17.3 989,287
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 407원 낮음 82% 성남분당구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 8.9 508,937
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 324원 낮음 73% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 7.1 405,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 60원 비교 자료 없음 1.3 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,364원 336.2 19,204,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,839원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 127.8 7,299,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,545원 낮음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 99.4 5,681,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,744원 낮음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 103.8 5,929,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 236원 낮음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 5.2 294,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,103원 중앙값 2,654원/㎡ 낮음 39% 1,621 92,628,454

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,218원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,645만 25.08
  2. 8,781만 25.09
  3. 1억 33만 25.10
  4. 1억 2,786만 25.11
  5. 1억 215만 25.12
  6. 1억 1,724만 26.01
  7. 1억 624만 26.02
  8. 8,621만 26.03
  9. 1억 1,973만 26.04
  10. 1억 581만 26.05
  11. 9,738만 26.06
  12. 9,263만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
89,201,959원
2026년 7월
92,628,454원

세대당 ▲ +2,741원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 8,528만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 2026년 예초작업 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 수의계약의 대상 6호 (주)경관조경 4,263,636원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.08.06 2026년 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(별표2의 제6호) 미래환경기술 1,800,000원 26.08.01 ~ 26.08.30
2026.06.22 승강기 미디어보드 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제7호 타운보드중앙 주식회사 20,454,545원 26.06.27 ~ 28.06.26
2026.05.29 KT중계기 임대료 잡수입 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제4호 주식회사 케이티 10,940,000원 26.06.05 ~ 28.06.04
2026.04.06 분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 제7호 한울종합관리(주) 28,140,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.23 LG유플러스 603,608동 옥상중계기 임대료 잡수입 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘리유플러스 9,400,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.02.26 분당청솔6 임대상가 전기안전관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2의 수의계약의 대상 6호 경기안전관리단(주) 960,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.25 2026년 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 별표2 제1호 주식회사 KB손해보험 4,564,300원 26.02.26 ~ 27.02.26
2025.11.04 2025년도 SK텔레콤 중계기(603동,607동) 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁불성립) 에스케이텔레콤(주) 4,760,000원 25.11.05 ~ 27.11.04
2025.10.02 2025년도 SK텔레콤 중계기(608동) 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁불성립) 에스케이텔레콤(주) 4,160,000원 25.09.23 ~ 27.09.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법