경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
이매아름마을건영
경기도 성남시 분당구 판교로 430
세대당 평균 월 관리비
379,162원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 706세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 970대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 24 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,487㎡
- 전용면적 합계
- 92,721㎡
- 시공사
- 건영
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 56,825원 단지 총액 4,012만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 114,202원 단지 총액 8,063만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,908원 단지 총액 629만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,286원 단지 총액 1억 398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 51,942원 단지 총액 3,667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 295,301,949원 · 세대당 418,274
- 2025년 9월 279,673,529원 · 세대당 396,138
- 2025년 10월 266,829,519원 · 세대당 377,945
- 2025년 11월 324,531,609원 · 세대당 459,676
- 2025년 12월 398,927,406원 · 세대당 565,052
- 2026년 1월 444,133,033원 · 세대당 629,083
- 2026년 2월 388,047,745원 · 세대당 549,642
- 2026년 3월 330,371,163원 · 세대당 467,947
- 2026년 4월 287,233,007원 · 세대당 406,845
- 2026년 5월 256,904,036원 · 세대당 363,886
- 2026년 6월 254,249,479원 · 세대당 360,126
- 2026년 7월 267,688,271원 · 세대당 379,161
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -15,662원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,564만원
- 월 부과액36,670,808원
- 월 사용액106,760,496원
- ㎡당 적립금13,741원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,601만원
-
2026.09.04 3,702,600원
110동 지하 난방 누수 배관 교체 공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 2,000,000원
111동201,301호 하수입상관 누수 보수 공사
현대종합ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 2,690,000원
102동 112동 소방 보수 공사
주식회사고려방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 8,363,640원
경비원 및 미화원 휴게실 개선 공사
두손건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 3,600,000원
제2추차장 지하2층 방화셔터 교체 공사
삼우웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 3,230,000원
지하 주차장 방화셔터 보수 공사
삼우웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 950,000원
○○동 ○○호 301호 공용부 하수관 누수 인테리어 공사
대영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 550,000원
○○동 ○○호,1701호 도시가스 배관 누설 긴급 공사
주식회사 베스트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 2,000,000원
109동3라인 지하 하수관 고압세정 작업 및 배관 보수
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 575,000원
배수용 수중펌프 예비품 구입의 건
쿠팡
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 4,300,000원
소방 시설 점검(작동, 종합점검)
주식회사 고려방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 1,450,000원
107동 1라인 누수 급탕관 긴급 보수 공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 900,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.05 1,000,000원
전지목 반출
명선리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 2,100,000원
급수 부스터 펌프 인버터 교체
JS엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 2,130,000원
108동2라인 10~11층 누수 난방 배관 교체 공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,080,000원
전기설비 (직무고시) 연4회 점검
(주) 더원 전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.29 290,000원
회계프로그램 운영, 고지서 발행 ,부과내역서(200부) 인쇄
마스터 데이터 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 575,000원
제2추차장 지하2층 배수펌프 교체
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 1,600,000원
103동3~4라인 13,15층 옥내소화전 방수구 앵글밸브 니플 누수 긴급교체 공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 3,000,000원
변압기 증설공사 감리
(주) 동도이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 4,900,000원
3개동 옥 상 부분 방수 공사
주식회사 효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 4,460,000원
옥상 급기 팬 캔버스 교체 공사
주식회사고려방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 440,000원
제2주차장 배수 펌프 구입 건
성남한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 750,000원
제1기계실 난방순환펌프 긴급수리 공사
윌로펌프 서비스센터 동부점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 4,970,000원
제2주차장 트렌치 보수 및 교체 공사
두손건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 550,000원
급수용 팽창탱크 질소 충압
한일피엠 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 2,000,000원
오수관 막힘 보수공사 건
주식회사 부성개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,000,000원
기계설비 유지관리. 성능점검 위수탁계약서
주식회사 한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 250,000원
제1기계실 차압유량조절밸브 긴급 수리
신우밸브 남부서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
184세대 294,044원 -
41평
전용 133.9㎡
420세대 386,545원 -
49평
전용 163.4㎡
68세대 471,857원 -
59평
전용 195.1㎡
34세대 563,203원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.