기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 백현동

백현마을6단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교역로 100

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 5,478원 성남분당구 대비 높음 39%
  • 396세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2009.10.20 (17년차)
관리비부과면적
32,406㎡
난방
기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
범양건영(주)
주차
461대
CCTV
118대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46374603
백현마을6단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,786원 791.7 25,655,274
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,694원 높음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 680.6 22,055,004
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,322원 높음 461% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 52.8 1,711,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 759원 높음 330% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.3 300,620
A04 피복비 직원 근무복 236원 비교 자료 없음 2.9 93,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 444원 높음 249% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.4 176,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,330원 높음 342% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 40.7 1,318,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,788원 694.0 22,488,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,767원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 192.7 6,243,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,630원 높음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 447.6 14,505,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 높음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.0 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 높음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 30.6 990,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 278원 비교 자료 없음 3.4 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 958원 높음 77% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.7 379,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,880원 218.5 7,080,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,910원 높음 225% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 170.0 5,508,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,717원 높음 74% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 45.4 1,472,040
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 253원 비교 자료 없음 3.1 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 277,080원 3,385.9 109,723,720
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,075원 높음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 196.4 6,365,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 129,598원 높음 43% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 1,583.7 51,320,780
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,379원 높음 45% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 469.0 15,198,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,491원 높음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 226.0 7,322,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,221원 높음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 589.3 19,095,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 950원 높음 666% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 11.6 376,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,715원 높음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 216.5 7,014,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,191원 높음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 26.8 867,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,567원 높음 80% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 31.4 1,016,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,895원 높음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 35.4 1,146,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,711원 387.5 12,557,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,711원 높음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 387.5 12,557,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 448,245원 중앙값 3,942원/㎡ 높음 39% 5,478 177,505,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,228,169원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,828만 25.01
  2. 1억 7,751만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,133만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 658원
월 부과액의 2개월 월 12,557,450원 부과 · 12,557,450원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,576원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 610만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 그린앤크린 2,196,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 조경 유지관리 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 20,340,000원 –
2026.08.25 석재 판석 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 주식회사 이강 1,500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.07.31 전기차충전기설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 무상지원 sk일렉링크 0원 26.09.03 ~ 36.09.02
2026.07.24 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 티케이엘리베이터 11,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.06 CCTV 카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 에스디보안시스템 1,200,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.07.02 급탕펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대영파워펌프 1,235,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.07.02 덕트관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 현대종합공사 1,363,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.30 재활용업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 슬기자원 4,276,800원 26.08.01 ~ 27.07.30
2026.06.25 CCTV DVR 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 대영미디어텍 1,450,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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