기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 백현동

백현마을6단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교역로 100

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 4,552원 성남분당구 대비 높음 69%
  • 396세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2009.10.20 (17년차)
관리비부과면적
32,406㎡
난방
기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
범양건영(주)
주차
461대
CCTV
118대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46374603
백현마을6단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,015원 855.6 27,725,914
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,494원 높음 62% 성남분당구 중앙값 ㎡당 471.2원 대비 763.7 24,747,594
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,085원 높음 575% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 62.1 2,013,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 958원 높음 466% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 11.7 379,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,478원 높음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 18.1 585,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,987원 696.4 22,566,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,577원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 190.4 6,168,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,017원 높음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 452.4 14,658,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 높음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 높음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 30.6 990,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 278원 비교 자료 없음 3.4 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 958원 높음 77% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.7 379,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,335원 358.5 11,616,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,857원 높음 460% 성남분당구 중앙값 ㎡당 54.2원 대비 303.8 9,843,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,226원 높음 101% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 51.6 1,673,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 253원 비교 자료 없음 3.1 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,605원 2,304.8 74,687,613
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,550원 높음 78% 성남분당구 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 92.3 2,989,610
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,251원 높음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 198.6 6,435,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,823원 높음 224% 성남분당구 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 388.9 12,601,721
D08 전기료(전용) 세대 전기 103,007원 높음 116% 성남분당구 중앙값 ㎡당 582.6원 대비 1,258.8 40,790,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,082원 높음 1694% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 13.2 428,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,581원 높음 39% 성남분당구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 251.5 8,150,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,197원 높음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 26.8 870,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,220원 높음 125% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 39.3 1,275,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,895원 높음 44% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 35.4 1,146,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,578원 337.0 10,921,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,578원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 337.0 10,921,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 372,520원 중앙값 2,694원/㎡ 높음 69% 4,552 147,518,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,520,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,828만 25.01
  2. 1억 7,751만 25.02
  3. 1억 5,431만 25.03
  4. 1억 2,929만 25.04
  5. 1억 2,895만 25.05
  6. 1억 2,389만 25.06
  7. 1억 4,752만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,546만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 25,781원
월 부과액의 6년 5개월 월 10,921,000원 부과 · 726,380원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,013원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 610만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 그린앤크린 2,196,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 조경 유지관리 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 20,340,000원 –
2026.08.25 석재 판석 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 주식회사 이강 1,500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.07.31 전기차충전기설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 무상지원 sk일렉링크 0원 26.09.03 ~ 36.09.02
2026.07.24 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 티케이엘리베이터 11,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.06 CCTV 카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 에스디보안시스템 1,200,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.07.02 급탕펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대영파워펌프 1,235,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.07.02 덕트관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 현대종합공사 1,363,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.30 재활용업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 슬기자원 4,276,800원 26.08.01 ~ 27.07.30
2026.06.25 CCTV DVR 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 대영미디어텍 1,450,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법