기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 수내동

수내푸른마을신성벽산쌍용 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 수내로 206

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,569원 성남분당구 대비 낮음 10%
  • 2,598세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,598세대
동수 · 최고층
50개 동 · 22층
사용승인
1992.06.05 (34년차)
관리비부과면적
334,303㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용,신성,벽산
주차
3,164대
CCTV
464대
승강기
69대
전기차 충전기
158대
관리 인원
관리 24 · 경비 47 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46377908
수내푸른마을신성벽산쌍용 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,633원 308.0 102,966,534
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,035원 낮음 36% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 295.6 98,815,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 432원 낮음 62% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.4 1,123,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 45% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 398,140
A04 피복비 직원 근무복 185원 비교 자료 없음 1.4 481,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 13원 낮음 80% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.1 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 83원 비교 자료 없음 0.6 216,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 730원 낮음 43% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.7 1,896,892
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,520원 532.5 178,015,285
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,319원 낮음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 103.5 34,602,996
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,477원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 392.3 131,138,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 566원 낮음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 1,470,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,592원 높음 36% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 27.9 9,332,840
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 566원 낮음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 1,470,929
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,581원 74.5 24,890,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,315원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 49.1 16,407,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,265원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 25.4 8,483,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,189원 1,353.7 452,542,156
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 30,976원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 240.7 80,476,480
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 11,782원 비교 자료 없음 91.6 30,610,790
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,952원 낮음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 295.6원 대비 279.4 93,402,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,759원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 145.8 48,735,928
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,546원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 354.0 118,327,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,861원 높음 1830% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 22.2 7,433,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,927원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 170.4 56,965,752
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 낮음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.4 5,492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 699원 낮음 38% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.4 1,817,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,869원 낮음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.5 4,854,948
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,511원 낮음 51% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 11.7 3,924,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 192원 비교 자료 없음 1.5 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,603원 300.0 100,291,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,603원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 100,291,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 330,526원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 10% 2,569 858,705,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,398,344원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 12억 9,526만 25.01
  2. 12억 4,008만 25.02
  3. 9억 9,099만 25.03
  4. 8억 5,871만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 39억 659만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 11,686원
월 부과액의 3년 3개월 월 100,291,040원 부과 · 11,517,000원 사용
적립률 4.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,211원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 192건
  • 합계 6억 132만원
  • 공개 계약 전체 485건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 공동현과 출입문 자동 출입 서비스수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 관리규약 제26조 제2항 씨아이시스템 0원 27.01.01 ~ 31.12.31
2026.09.17 지하주차장 스프링클러 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]의 10호 한국난방관리 성남중부지사 2,320,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 승강기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]의 10호 (주)현대개발공사 1,048,700원 26.04.14 ~ 26.08.18
2026.09.17 전지목 및 낙엽폐기물 반출수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]의 10호 이심전심 이앤씨 450,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 301동 옆 테니스장 휀스 안전망 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2]의 6호 이매트코리아 418,182원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 공동출입문 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]의 10호 ㈜태성자동문 709,091원 26.08.18 ~ 26.09.01
2026.09.17 경비실 화장실 급수배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]의 10호 미래주현설비 1,200,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 고사목 제거 및 수목전지수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]의 6호 ㈜청정티엠에스 4,092,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 301동 옆 테니스장 파손 휀스 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2]의 6호 에이스스틸 290,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.10 승강기 사고배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]의 1호 대한주택관리사협회 공제사업단 365,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법