기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 구미동

화이트빌 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 금곡로 39

  • 세대당 58만원
  • ㎡당 3,138원 성남분당구 대비 낮음 20%
  • 192세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
18개 동 · 3층
사용승인
1995.04.27 (31년차)
관리비부과면적
35,339㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건영,삼익,한일
주차
448대
CCTV
45대
승강기
–
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46381002
화이트빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,502원 453.7 16,032,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,976원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 434.5 15,355,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,957원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.6 375,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 63% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.8 28,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 563원 높음 96% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 858원 낮음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.7 164,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,630원 421.8 14,905,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,571원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 155.2 5,485,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,311원 낮음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 246.2 8,699,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,458원 높음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 280,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,289원 비교 자료 없음 12.4 439,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,259원 93.8 3,313,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,971원 높음 55% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 81.3 2,874,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 469원 낮음 90% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 2.5 90,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,819원 비교 자료 없음 9.9 349,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 355,515원 1,931.5 68,258,848
D01 난방비(공용) 공용부 난방 33,780원 높음 43% 성남분당구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 183.5 6,485,830
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 229,385원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 1,246.3 44,042,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,994원 낮음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 222.7 7,870,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,286원 낮음 28% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 121.1 4,278,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 20원 낮음 100% 성남분당구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 0.1 3,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,481원 높음 1507% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 24.3 860,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,738원 낮음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 101.8 3,597,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,786원 높음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 20.6 727,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,043원 낮음 53% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 11.1 392,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,614원 237.0 8,373,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,614원 낮음 21% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 237.0 8,373,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 577,520원 중앙값 3,942원/㎡ 낮음 20% 3,138 110,883,808

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,715,965원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,771만 25.01
  2. 1억 1,088만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,198만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 334만원 ㎡당 18,166원
월 부과액의 6년 5개월 월 8,373,920원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,576원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 324만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.04 잉크젯 복합기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 현성OA시스템 3,240,000원 26.03.04 ~ 29.03.03
2025.05.19 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 한국전기써비스(주) 1,963,656원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.28 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 현대관리(주) 8,280,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.18 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 포스원회계법인 800,000원 25.05.01 ~ 25.05.31
2024.05.24 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)오리엔트빌링서비스 1,440,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.05.07 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 한국전기써비스(주) 1,080,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.18 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 현대관리(주) 3,360,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.02.13 아스팔트 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 다솜건설(경기코킹) 4,800,000원 24.02.13 ~ 24.02.14
2023.11.20 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 주식회사 슬기자원 100,000원 23.12.01 ~ 25.11.30
2023.10.23 조경(향나무 및 주목)관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 사계절조경 5,000,000원 23.10.23 ~ 23.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법