2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 9월 부과분
분당 파크뷰
경기도 성남시 분당구 정자일로 248
세대당 평균 월 관리비
598,093원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 307,053원
성남분당구 209곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,829세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,019대
- CCTV
- 637대
- 승강기
- 61대
- 전기차 충전기
- 65대
- 관리 인원
- 관리 31 · 경비 39 · 청소 35명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 323,591㎡
- 전용면적 합계
- 249,951㎡
- 시공사
- SK건설, 포스코건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 85,404원 단지 총액 1억 5,620만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 148,307원 단지 총액 2억 7,125만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,017원 단지 총액 2,747만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 270,530원 단지 총액 4억 9,480만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 78,835원 단지 총액 1억 4,419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 1,504,974,522원 · 세대당 822,840
- 2025년 2월 1,464,047,898원 · 세대당 800,463
- 2025년 3월 1,222,209,605원 · 세대당 668,239
- 2025년 4월 1,085,871,131원 · 세대당 593,696
- 2025년 5월 979,377,025원 · 세대당 535,471
- 2025년 6월 937,371,894원 · 세대당 512,505
- 2025년 7월 1,008,801,450원 · 세대당 551,559
- 2025년 8월 1,122,088,113원 · 세대당 613,498
- 2025년 9월 1,093,911,770원 · 세대당 598,092
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
51억 4,783만원
- 월 부과액144,188,608원
- 월 사용액101,790,000원
- ㎡당 적립금15,908원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,899원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 505건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 8억 327만원
-
2026.10.06 4,000,000원
자동문 고장부품 구입에 따른 장기수선충당금 사용 승인 요청의 건
조원자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 107,700,000원
아스팔트 도로 재포장 공사
신의건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 7,600,000원
무정전전원장치(UPS) 납품 및 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 700,000원
장기수선계획서 조정 계약
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 255,600,000원
조경 관리 업체 용역 계약
참솔조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 2,600,000원
방범설비 고장부품(CCTV 카메라 및 감시 모니터) 긴급보수 및 수의계약의 건
(주)기가정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 5,000,000원
주차차단기(1대) 추가공사에 따른 수의계약의 건
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 4,000,000원
교체주기(3년)에 따른 비상발전기 소모품(오일류, 필터류) 교체
(주)이노테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 22,000,000원
재활용 수거 업체 용역 계약
슬기자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 480,500원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 71,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 101,282,500원
주택화재 및 영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 1,500,000원
우수관 긴급 보수 공사
다옴에쓰엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 1,660,000원
급수 부스터펌프 외장 인버터 교체 공사
창무이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 718,000원
지하 동라인 급탕 메인밸브(버터플라이밸브) 구입
하랑이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 1,300,320원
자동차 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 3,040,000원
급수 부스터펌프 모터 교체 공사
창무이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,500,000원
공용부 오,배수관 막힘 긴급 통수 공사
다옴에쓰엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 2,170,000원
급탕 순환펌프 교체 공사
창무이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 4,500,000원
지하 집수정 청소 작업
다옴snc
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 2,150,000원
급수 압력탱크 구입
(주)한일피엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 13,999,578원
판형 열교환기 세관 및 가스켓 교체 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 153,700,000원
출입통제(무인차량번호인식)시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,914,545원
2026년도 상,하반기 지하저수조 물탱크청소
신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 4,000,000원
공동현관 자동문 고장부품 자재구입 및 교체
조원자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,700,000원
공용부 오,배수관 막힘 긴급 통수 공사
다옴에쓰엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 2,640,000원
집수정 배수펌프 구입
다온펌프테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.09 37,240,000원
세대 계량기(수도,온수,난방) 구입
(주)한성기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 2,517,000원
급수 수격방지기 구입
하랑이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 1,500,000원
무인주차관제시스템 설계 및 감리 용역계약
(주)청아람 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
360세대 371,959원 -
38평
전용 124.5㎡
366세대 544,962원 -
42평
전용 139.7㎡
372세대 611,310원 -
42평
전용 139.7㎡
182세대 611,485원 -
49평
전용 162.9㎡
294세대 712,801원 -
55평
전용 181.7㎡
1세대 795,079원 -
55평
전용 182.2㎡
176세대 797,530원 -
60평
전용 199.8㎡
60세대 874,338원 -
60평
전용 199.9㎡
3세대 874,950원 -
74평
전용 244.4㎡
1세대 1,069,617원 -
74평
전용 244.5㎡
4세대 1,070,142원 -
74평
전용 244.6㎡
3세대 1,070,274원 -
74평
전용 244.6㎡
1세대 1,070,317원 -
74평
전용 244.6㎡
3세대 1,070,361원 -
74평
전용 244.7㎡
1세대 1,070,755원 -
74평
전용 244.7㎡
2세대 1,070,930원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.