기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

탑마을경남 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교로 519

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,752원 성남분당구 대비 낮음 4%
  • 884세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
884세대
동수 · 최고층
16개 동 · 23층
사용승인
1994.02.24 (32년차)
관리비부과면적
113,587㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남
주차
1,040대
CCTV
96대
승강기
25대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 11 · 경비 18 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46392320
탑마을경남 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,520원 393.2 44,659,448
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,402원 낮음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 361.1 41,019,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,696원 높음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.2 1,499,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 103,450
A04 피복비 직원 근무복 411원 비교 자료 없음 3.2 363,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 41% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,854원 높음 45% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.4 1,639,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,718원 542.6 61,630,388
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,619원 낮음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 160.5 18,226,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,202원 낮음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 351.8 39,958,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 715원 낮음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.6 632,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,333원 낮음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.2 2,062,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 848원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 749,668
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,550원 113.2 12,861,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,932원 높음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 77.3 8,779,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,286원 높음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 33.4 3,788,970
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 332원 비교 자료 없음 2.6 293,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,268원 1,301.8 147,865,015
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,148원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 94.5 10,738,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,514원 낮음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 221.9 25,206,350
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,633원 낮음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 295.6원 대비 269.5 30,615,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,647원 낮음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 114.0 12,948,247
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,955원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 349.9 39,740,648
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,175원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 180.4 20,486,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.0 1,930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,448원 높음 28% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.3 1,280,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,036원 낮음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 8.1 915,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,221원 높음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 32.9 3,731,340
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 308원 비교 자료 없음 2.4 272,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,497원 400.8 45,523,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,497원 높음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 400.8 45,523,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 353,552원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 4% 2,752 312,540,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,342,694원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,874만 25.01
  2. 4억 2,256만 25.02
  3. 3억 4,341만 25.03
  4. 3억 1,254만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 22억 6,171만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 256만원 ㎡당 19,912원
월 부과액의 4년 2개월 월 45,523,400원 부과 · 7,295,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,211원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 2억 7,735만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 통합보안시스템 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2차례 유찰 (주)에이치에스이노텍 1,500,000원 26.10.05 ~ 26.12.31
2026.09.21 경로당 도배 장판 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 성남도배명인 3,690,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.09.14 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 주식회사 비젼개발 3,960,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 707동 708동 뒤 보안등 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 금성전기건설공사 3,150,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.09.01 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 진진소방(주) 2,430,000원 26.09.01 ~ 26.09.18
2026.08.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 삼도회계법인 1,000,000원 26.08.19 ~ 26.09.18
2026.08.03 지하주차장 천정 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급 연재이앤씨 4,300,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.08.03 707동 현관 계단 및 경사로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 별라건축 1,166,400원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.31 050안심번호 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 기존사업자 델피콤(주) 400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 유선방송 단체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 (주)아름방송네트워크 6,364,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법