기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

야탑진흥더블파크 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 야탑로 162

  • 세대당 71만원
  • ㎡당 6,719원 성남분당구 대비 높음 62%
  • 142세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.05.18 (21년차)
관리비부과면적
15,052㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업 주식회사
주차
183대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46393215
야탑진흥더블파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,319원 531.3 7,997,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,216원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 492.6 7,414,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,037원 높음 102% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.2 289,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 35,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,815원 높음 80% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.1 257,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,075원 689.4 10,376,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,891원 높음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 234.8 3,534,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,466원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 372.3 5,604,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,127원 높음 66% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.6 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,681원 높음 207% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 63.0 948,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 910원 높음 30% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 129,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,341원 144.7 2,178,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,240원 높음 43% 성남분당구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 77.7 1,170,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,123원 높음 129% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 57.8 869,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 978원 비교 자료 없음 9.2 138,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 535,451원 5,051.4 76,034,040
D01 난방비(공용) 공용부 난방 138,297원 높음 871% 성남분당구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 1,304.7 19,638,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 138,297원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,222.9원 대비 1,304.7 19,638,120
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 38,694원 비교 자료 없음 365.0 5,494,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,694원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 365.0 5,494,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 68,952원 높음 266% 성남분당구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 650.5 9,791,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,952원 높음 63% 성남분당구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 650.5 9,791,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,960원 높음 132958% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 169.4 2,550,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,960원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 169.4 2,550,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 높음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 20.6 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,352원 높음 38% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.8 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,817원 높음 55% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 26.6 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,294원 낮음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 12.2 183,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,000원 301.9 4,544,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,000원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 301.9 4,544,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 712,186원 중앙값 4,159원/㎡ 높음 62% 6,719 101,130,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,087,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 113만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,977만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 331만원 ㎡당 31,210원
월 부과액의 8년 7개월 월 4,544,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,092원 대비 높음 158% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.29 어린이놀이시설 전면교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 31,200,000원 –
2022.08.24 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효 입찰중 최저가입찰자를 낙찰자로 선정함.(입주자대표회의 의결) 경쟁입찰 낙찰 191,500,000원 –
2014.08.25 어린이 놀이터 보수 및 차선도색 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁 최저가 낙찰제 경쟁입찰 낙찰 16,759,000원 14.10.13 ~ 14.10.23
2012.03.21 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 91,570원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법