기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

야탑진흥더블파크 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 야탑로 162

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 4,796원 성남분당구 대비 높음 70%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 142세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.05.18 (21년차)
관리비부과면적
15,052㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업 주식회사
주차
183대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46393215
야탑진흥더블파크 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,737원 516.4 7,772,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,403원 낮음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 479.4원 대비 475.5 7,157,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,620원 높음 68% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.3 230,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 27,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,523원 높음 120% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 23.8 358,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,682원 704.5 10,604,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,106원 높음 32% 성남분당구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 236.8 3,565,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,509원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 408.2원 대비 382.2 5,752,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,127원 높음 57% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.6 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,030원 높음 221% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 66.3 998,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 910원 높음 30% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 129,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,684원 166.8 2,511,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,741원 높음 99% 성남분당구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 101.3 1,525,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,965원 높음 128% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 56.3 847,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 978원 비교 자료 없음 9.2 138,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 289,959원 2,735.5 41,174,214
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23,888원 높음 183% 성남분당구 중앙값 ㎡당 79.7원 대비 225.4 3,392,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 23,888원 높음 51% 성남분당구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 225.4 3,392,130
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 33,639원 비교 자료 없음 317.4 4,776,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,639원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 317.4 4,776,800
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 7,407원 비교 자료 없음 69.9 1,051,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,577원 높음 374% 성남분당구 중앙값 ㎡당 122.5원 대비 580.9 8,743,997
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,577원 높음 69% 성남분당구 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 580.9 8,743,997
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,348원 높음 16279% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 173.1 2,605,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,348원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 173.1 2,605,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 높음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 20.6 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,352원 높음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.8 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,817원 높음 46% 성남분당구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 26.6 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,294원 낮음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 12.2 183,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 71,283원 672.5 10,122,124
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 71,283원 높음 124% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 672.5 10,122,124
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 508,345원 중앙값 2,825원/㎡ 높음 70% 4,796 72,184,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,204,211원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,519만 25.05
  2. 5,680만 25.06
  3. 6,034만 25.07
  4. 6,672만 25.08
  5. 6,327만 25.09
  6. 6,041만 25.10
  7. 6,684만 25.11
  8. 9,539만 25.12
  9. 1억 365만 26.01
  10. 9,236만 26.02
  11. 7,757만 26.03
  12. 7,218만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
74,927,661원
2026년 4월
72,184,990원

세대당 ▼ -19,314원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,569만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 363만원 ㎡당 34,261원
월 부과액의 4년 3개월 월 10,122,124원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,921원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.29 어린이놀이시설 전면교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 31,200,000원 –
2022.08.24 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효 입찰중 최저가입찰자를 낙찰자로 선정함.(입주자대표회의 의결) 경쟁입찰 낙찰 191,500,000원 –
2014.08.25 어린이 놀이터 보수 및 차선도색 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁 최저가 낙찰제 경쟁입찰 낙찰 16,759,000원 14.10.13 ~ 14.10.23
2012.03.21 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 91,570원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법