기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

대창파크빌 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 벌말로30번길 11

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,497원 성남분당구 대비 낮음 13%
  • 112세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
6개 동 · 4층
사용승인
1995.07.31 (31년차)
관리비부과면적
11,320㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대창종합건설(주)
주차
112대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46393216
대창파크빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,900원 464.1 5,252,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,126원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 436.6 4,942,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,070원 높음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.6 119,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 17,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 964원 높음 1739% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 9.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 581원 낮음 42% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.8 65,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,174원 674.5 7,635,534
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,500원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 123.7 1,400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,890원 높음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 523.3 5,923,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,607원 높음 143% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.9 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,177원 높음 76% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.6 131,824
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,891원 1,146.7 12,979,750
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,004원 높음 84% 성남분당구 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 148.5 1,680,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 23,131원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 228.9 2,590,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,264원 높음 41% 성남분당구 중앙값 ㎡당 295.6원 대비 418.2 4,733,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,956원 낮음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 98.5 1,115,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,363원 높음 30% 성남분당구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 211.4 2,392,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 457원 낮음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.5 51,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 26.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,036원 낮음 57% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 10.3 116,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,429원 212.0 2,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,429원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 212.0 2,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,394원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 13% 2,497 28,268,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,785,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,855만 25.01
  2. 4,525만 25.02
  3. 3,524만 25.03
  4. 2,827만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,408만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 14,496원
월 부과액의 5년 8개월 월 2,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,211원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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