기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

대창파크빌 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 벌말로30번길 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,086원 성남분당구 대비 낮음 20%
  • 112세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
6개 동 · 4층
사용승인
1995.07.31 (31년차)
관리비부과면적
11,320㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대창종합건설(주)
주차
112대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46393216
대창파크빌 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,683원 481.7 5,452,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,269원 낮음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 464.5원 대비 457.8 5,182,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 낮음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.3 82,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 18,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 357원 높음 2745% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,151원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.4 128,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,174원 674.5 7,635,534
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,500원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 123.7 1,400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,890원 높음 32% 성남분당구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 523.3 5,923,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,607원 높음 142% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.9 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,177원 높음 76% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.6 131,824
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,753원 56.9 644,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,753원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 56.9원 대비 56.9 644,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,741원 660.4 7,475,010
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,381원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 53.2 602,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,413원 높음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 202.0 2,286,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,672원 낮음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 85.8 971,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,099원 높음 53% 성남분당구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 278.0 3,147,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 686원 낮음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.8 76,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 26.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 812원 낮음 68% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 8.0 90,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,429원 212.0 2,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,429원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 212.0 2,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,780원 중앙값 2,620원/㎡ 낮음 20% 2,086 23,607,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 933,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,855만 25.01
  2. 4,525만 25.02
  3. 3,524만 25.03
  4. 2,827만 25.04
  5. 2,558만 25.05
  6. 2,299만 25.06
  7. 2,300만 25.07
  8. 2,241만 25.08
  9. 2,361만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,549만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 15,504원
월 부과액의 6년 1개월 월 2,400,000원 부과 · 3,003,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,899원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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