경기도 광주시2026년 8월 부과분
양벌쌍용1차
경기도 광주시 양벌로 173
세대당 평균 월 관리비
278,901원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 313세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.03 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 318대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,415㎡
- 전용면적 합계
- 27,025㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 주식회사 대한에프앤디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 48,079원 단지 총액 1,505만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,182원 단지 총액 1,665만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,871원 단지 총액 278만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,623원 단지 총액 4,026만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,146원 단지 총액 1,257만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,514,281원 · 세대당 238,064
- 2025년 10월 71,547,876원 · 세대당 228,587
- 2025년 11월 71,168,927원 · 세대당 227,376
- 2025년 12월 71,652,826원 · 세대당 228,922
- 2026년 1월 76,440,959원 · 세대당 244,220
- 2026년 2월 76,858,419원 · 세대당 245,554
- 2026년 3월 71,177,894원 · 세대당 227,405
- 2026년 4월 72,464,888원 · 세대당 231,517
- 2026년 5월 72,446,553원 · 세대당 231,458
- 2026년 6월 75,829,275원 · 세대당 242,266
- 2026년 7월 78,882,722원 · 세대당 252,021
- 2026년 8월 87,296,051원 · 세대당 278,901
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,106만원
- 월 부과액12,565,720원
- 월 사용액25,300,000원
- ㎡당 적립금6,719원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,967만원
-
2026.10.01 1,024,360원
포커스미디어 코리아승강기TV광고 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 800,000원
103동3/4라인 소방고가수조 체크밸브교체공사 계약
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 2,880,000원
관리업무전산처리용역재계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 976,360원
정수기(할아버지방) 임대 계약
sk매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.17 800,000원
103동3/4라인 소방고가수조 체크밸브교체공사 계약
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 1,020,000원
방송장비(101동 주증폭기) 교체 공사 계약
(주)엠앤엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 1,000,000원
경비실 수도배관 누수보수공사계약
부원 홈 인테리어설비
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2026.09.10 1,000,000원
경로당(할머니방) 난방및 수도배관 누수보수공사계약
부원 홈 인테리어설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 440,000원
103동3/4라인 1층현관자동문 모터등 교체공사
(주)아트라스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 2,900,000원
수배전반 및 변압기교체공사 추가계약
(주)진성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 2,640,000원
소방시설유지관리계약
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 2,500,000원
옥상중계기 부동산임대차계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.02 550,000원
아파트세무주치의세비스계약
(주)신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 850,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.05 850,000원
외부회계감사 용역계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.05 300,000원
102동14층외벽균열(실리콘) 보수공사
올담
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 600,000원
스카이차량 임대차계약
성광스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 4,980,000원
102동2호라인 오배수관 횡주관 및 하수관 누수 보수공사
(주)부림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 3,500,000원
전기설계.감리용역계약서
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 650,000원
관리동 보일러 교체공사
린나이광주지점 가온에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,037,500원
○○동 ○○호등 외벽균열 보수공사
올담
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 700,000원
102동2호라인 오배수횡주관 세정작업
힘찬배관클리닉
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 1,600,000원
부스터펌프판넬 인버터등교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 5,340,000원
전기안전관리대행계약
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.25 34,056,000원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.24 1,110,000원
저수조 청소용역 계약
(주)피스존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 1,850,000원
일일야시장 계약
해바 기 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 452,000원
장기수선계획수시조정 용역계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 550,000원
광고계약
믿음공인중개사사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 550,000원
광고계약
미래소아청소년과의원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
88세대 193,423원 -
18평
전용 60.0㎡
13세대 193,746원 -
21평
전용 70.9㎡
2세대 229,149원 -
26평
전용 84.4㎡
9세대 272,660원 -
26평
전용 85.0㎡
141세대 274,404원 -
41평
전용 134.9㎡
60세대 435,881원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.