2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 8월 부과분
오포우림퓨전빌
경기도 광주시 봉골길 82
세대당 평균 월 관리비
259,222원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,675원
- 광주시 세대당 중앙값
- 284,129원
광주시 126곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.02 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 498대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,547㎡
- 전용면적 합계
- 41,940㎡
- 시공사
- 우림개발(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 56,867원 단지 총액 2,832만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,288원 단지 총액 2,156만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 995원 단지 총액 50만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 108,070원 단지 총액 5,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,002원 단지 총액 2,490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 119,299,250원 · 세대당 239,556
- 2025년 2월 119,842,778원 · 세대당 240,648
- 2025년 3월 110,515,872원 · 세대당 221,919
- 2025년 4월 113,486,530원 · 세대당 227,884
- 2025년 5월 111,807,068원 · 세대당 224,512
- 2025년 6월 116,386,512원 · 세대당 233,707
- 2025년 7월 123,076,826원 · 세대당 247,142
- 2025년 8월 129,092,596원 · 세대당 259,222
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,700만원
- 월 부과액24,901,000원
- 월 사용액4,125,000원
- ㎡당 적립금8,378원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,813만원
-
2026.08.31 1,200,000원
복사기 임대차 계약
탑오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 2,820,000원
토목배관공사 외
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 2,820,000원
토목배관공사 외(관리동)
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 250,000원
제1주차장 지하3층 분전반 단락 수리
광성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,000,000원
제1주차장 지하3층 배수펌프 납품
우산기업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 1,300,000원
제1주차장 지하3층 배수배관 교체
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,500,000원
SK중계기 임대료(재계약)
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 1,061,400원
토지사용승낙 및 점용료 지급 합의서
코원에너지서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 600,000원
재해예방 기술지도계약
(주)베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.05 2,000,000원
배관세정 및 긴급수리(102동 관리사무실)
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 2,545,455원
고사목 벌목 등 용역
삼부목산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,500,000원
승강기 인버터 교체(103동 1호기)
광천엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,050,000원
제2주차장 소방 중계기 전원반 교체
엘리트소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,327,272원
위생관리(저수조 청소) 용역
하얀세상(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.09 1,800,000원
102동 배관세정 및 구배조정
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 9,600,000원
방역(소독) 용역계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 542,000원
어린이놀이시설 보수
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 1,235,455원
승강기 유지보수 용역계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.28 1,000,000원
제2주차장 배수펌프 교체
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 1,100,000원
제2주차장 배수펌프 배관교체 공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 785,000,000원
승강기 전면 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 312,000원
승강기 도어 행거 교체(105동 1호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,963,636원
알리미방송 사용 계약
코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 111,000원
승강기 도어 센서 교체(101동 3호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 2,002,000원
비상방송설비 (부분)교체
(주)합동전자산업
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.02 1,000,000원
CCTV 카메라(2대) 교체
(주)두고테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.24 900,000원
자가용 전기설비 안전점검 지원
(주)케이전기이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.17 1,584,000원
AFMS서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 5,540,000원
승강기 인버터 교체(105동 1호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 718,000원
승강기 엔코더 및 베어링 교체(102동 2호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
498세대 259,231원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.