기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 도평리

도평리대주피오레 관리비 명세서

경기도 광주시 현산로 69

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,101원 광주시 대비 낮음 9%
  • 434세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2007.03.30 (19년차)
관리비부과면적
52,058㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
542대
CCTV
128대
승강기
15대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서림주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46486309
도평리대주피오레 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,166원 451.6 23,507,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,744원 낮음 13% 광주시 중앙값 ㎡당 474.5원 대비 414.7 21,588,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,288원 0% 광주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.7 559,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 60% 광주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.2 61,120
A04 피복비 직원 근무복 288원 높음 211% 광주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.4 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 594원 높음 713% 광주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.0 258,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,110원 높음 49% 광주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.6 915,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,654원 472.3 24,587,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,892원 높음 6% 광주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 207.5 10,803,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,498원 낮음 16% 광주시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 229.2 11,934,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 895원 0% 광주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.5 388,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,471원 낮음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 20.6 1,072,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 897원 높음 13% 광주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 389,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,277원 77.3 4,026,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,447원 높음 120% 광주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 45.4 2,364,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 212원 낮음 92% 광주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 1.8 92,180
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,618원 비교 자료 없음 30.2 1,570,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,294원 819.5 42,659,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,833원 낮음 83% 광주시 중앙값 ㎡당 139.1원 대비 23.6 1,229,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,797원 높음 4% 광주시 중앙값 ㎡당 518.2원 대비 540.2 28,121,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,583원 비교 자료 없음 13.2 686,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,965원 낮음 8% 광주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 183.1 9,532,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 11% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.3 1,002,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 702원 낮음 28% 광주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.9 304,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,314원 높음 13% 광주시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 19.3 1,004,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,791원 낮음 29% 광주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 14.9 777,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,583원 280.0 14,574,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,583원 높음 24% 광주시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 280.0 14,574,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,974원 중앙값 2,319원/㎡ 낮음 9% 2,101 109,356,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,751,999원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 936만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,008만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 5,572원
월 부과액의 1년 8개월 월 14,574,980원 부과 · 6,451,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 739만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.10 옥상 무선중계기 임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 목적 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 SK텔레콤(주) 6,600,000원 26.11.10 ~ 29.02.09
2026.10.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 삼성화재 544,500원 26.11.10 ~ 27.08.04
2026.10.06 폐자전거 매각처분수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 매각대금 잡수입 이래환경 500,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.22 하반기 절토사면 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 주식회사 승조이엔에스 1,800,000원 26.09.22 ~ 26.11.30
2026.09.11 소나무 재선충 감염목 벌목작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급작업으로 입주자대표회의 추인 의결 호산종합조경 2,200,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.26 옥상배수로 PVC시트 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 다인 3,900,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.08.10 재활용 수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 우주자원환경 7,291,200원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 5,598,100원 26.08.04 ~ 27.08.04
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 4,325,400원 26.08.04 ~ 27.08.04
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 132,200원 26.08.04 ~ 27.08.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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