2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 1월 부과분
동일하이빌
경기도 하남시 대청로59번길 20
세대당 평균 월 관리비
289,222원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,957원
- 하남시 세대당 중앙값
- 344,872원
하남시 121곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 595대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,391㎡
- 전용면적 합계
- 44,315㎡
- 시공사
- 동일토건
- 관리업체
- 태림주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 69,653원 단지 총액 3,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 87,105원 단지 총액 3,815만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,927원 단지 총액 479만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 92,591원 단지 총액 4,055만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,946원 단지 총액 1,268만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 123,691,235원 · 세대당 282,400
- 2025년 3월 119,077,438원 · 세대당 271,866
- 2025년 4월 119,885,674원 · 세대당 273,711
- 2025년 5월 118,570,600원 · 세대당 270,709
- 2025년 6월 119,738,422원 · 세대당 273,375
- 2025년 7월 128,880,377원 · 세대당 294,247
- 2025년 8월 141,157,676원 · 세대당 322,277
- 2025년 9월 137,823,752원 · 세대당 314,666
- 2025년 10월 120,136,316원 · 세대당 274,283
- 2025년 11월 122,328,650원 · 세대당 279,289
- 2025년 12월 122,043,062원 · 세대당 278,637
- 2026년 1월 126,679,178원 · 세대당 289,221
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,069원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,700만원
- 월 부과액12,678,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,739원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,390원 대비+162%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,046만원
-
2026.09.01 2,800,000원
안내배치도 설치공사 계약
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 4,600,000원
CCTV 케이블 및 카메라 교체 공사
씨에스비젼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 3,700,000원
후문 정기권 리더기 추가설치 공사 계약
아이디웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 2,600,000원
알람밸브 교체공사 계약
(주)비우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 10,302,600원
주택화재.아파트 영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 43,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 450,000원
장기수선계획서 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,600,000원
2026년 정밀안전점검 용역 계약
(주)한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.13 8,400,000원
월점검 관리 및 소방시설 자체점검 등 계약
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 1,000,000원
외부감사 계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 5,000,000원
긴급 오배수관 준설공사 도급 계약
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 546,347,520원
경비용역 계약
우진관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.24 1,280,000원
소독용역계약(소나무 재선충 방제)
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 8,820,000원
통신공급계약서
오렌지정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 139,911,360원
청소용역 변경 계약서(2026년 최저임금 적용)
(주) 인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 3,600,000원
복사기 렌탈서비스 계약
주식회사 렌탈라인즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 10,319,700원
아파트 화재보험 계약(주택화재보험, 아파트 영업배상 책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.24 31,680,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.29 2,600,000원
저수조 저수량표시계 교체 공사
신성모타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.20 2,000,000원
CCTV 카메라 모니터 교체 공사
씨에스비젼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.18 8,409,600원
재활용품 수거 계약
(주)백두산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.04 2,800,000원
프리액션밸브 교체 공사 계약
(주)비우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.28 272,154,000원
청소용역 계약서
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.29 10,232,000원
주택화재보험. 아파트 영업배상 책임보험. 어린이 놀이시설 배상책임보험. 승강기사고 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.27 19,190,592원
공동주택 위.수탁 관리 계약
태림주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.26 2,845,455원
CCTV케이블 선 교체공사 도급 계약
씨에스비젼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.03 3,000,000원
동일아파트 CCTV DVR 교체공사
씨에스비젼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.25 7,920,000원
소방시설 자체점검 등 계약서
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.23 4,450,000원
관리사무소 내 붙박이 진열장 공사도급 계약서
주방가구제조업체 채움씽크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.02 2,000,000원
외부회계감사 계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.0㎡
51세대 128,636원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 171,515원 -
26평
전용 84.9㎡
147세대 242,608원 -
41평
전용 134.2㎡
80세대 383,508원 -
51평
전용 168.7㎡
40세대 482,101원 -
55평
전용 181.6㎡
40세대 519,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.