2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 4월 부과분
창우마을
경기도 하남시 대청로116번길 25
세대당 평균 월 관리비
223,172원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,388원
- 하남시 세대당 중앙값
- 252,692원
하남시 121곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,590㎡
- 전용면적 합계
- 10,590㎡
- 시공사
- 정송종합건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 56,024원 단지 총액 863만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,007원 단지 총액 816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,262원 단지 총액 50만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 80,538원 단지 총액 1,240만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,340원 단지 총액 467만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 30,141,040원 · 세대당 195,721
- 2025년 6월 31,114,070원 · 세대당 202,039
- 2025년 7월 33,723,880원 · 세대당 218,986
- 2025년 8월 36,572,850원 · 세대당 237,486
- 2025년 9월 35,174,141원 · 세대당 228,403
- 2025년 10월 31,218,270원 · 세대당 202,716
- 2025년 11월 31,459,880원 · 세대당 204,284
- 2025년 12월 32,027,680원 · 세대당 207,971
- 2026년 1월 34,417,920원 · 세대당 223,492
- 2026년 2월 35,490,110원 · 세대당 230,455
- 2026년 3월 33,204,500원 · 세대당 215,613
- 2026년 4월 34,368,510원 · 세대당 223,172
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,396원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,653만원
- 월 부과액4,672,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,446원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,351원 대비+178%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.04.04 14,160,000원
승강기 쉬브 로프교체 공사
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.04.11 2,400,000원
6세대 외벽 크랙보수공사
석민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2015.05.26 2,016,000원
재활용품수거 용역
태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.02.03 3,500,000원
급수펌프교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
94세대 191,249원 -
25평
전용 84.2㎡
60세대 273,195원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.