기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 송정동

동양파라곤 관리비 명세서

경기도 이천시 증신로291번길 128

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,016원 이천시 대비 낮음 12%
  • 324세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
324세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2009.02.27 (17년차)
관리비부과면적
47,229㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양건설산업
주차
511대
CCTV
102대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46704002
동양파라곤 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,678원 512.3 24,195,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,740원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 517.3원 대비 478.4 22,595,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,905원 높음 79% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 19.9 941,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 409원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.8 132,500
A04 피복비 직원 근무복 386원 높음 260% 이천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.6 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 275원 비교 자료 없음 1.9 89,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 963원 낮음 47% 이천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.6 312,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,473원 428.6 20,241,125
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,856원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 198.0 9,349,385
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,191원 낮음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 294.8원 대비 193.4 9,133,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,014원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.0 328,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 18.9 891,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 340원 비교 자료 없음 2.3 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,322원 높음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 428,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,687원 32.2 1,518,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,776원 낮음 59% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 12.2 575,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,911원 낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 20.0 943,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,892원 733.3 34,632,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,778원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 87.7 4,140,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,110원 낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 378.1 17,855,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -10,160원 비교 자료 없음 -69.7 -3,291,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 39,657원 높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 272.1 12,848,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,392원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.4 775,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,346원 낮음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.1 760,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,174원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.8 1,028,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,596원 비교 자료 없음 10.9 517,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,188원 310.0 14,640,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,188원 높음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 310.0 14,640,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,917원 중앙값 2,289원/㎡ 낮음 12% 2,016 95,229,233

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,811,515원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 926만 25.01
  2. 1억 758만 25.02
  3. 9,856만 25.03
  4. 9,909만 25.04
  5. 9,523만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,015만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 259만원 ㎡당 17,789원
월 부과액의 4년 9개월 월 14,640,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,577원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,937만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 원격 검침 시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 원격검침 프로그램 설치 및 관리 단독 전문 업체로, 입주자대표회의 의결로 선정함. 위지트에너지(주) 3,499,200원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.21 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개 전문업체 견적을 받아서, 최저가 업체를 입주자대표회의 의결로 선정함. 성운 회계법인 900,000원 26.05.21 ~ 26.06.20
2026.03.09 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적을 평가하여 평가표를 2주간 게시하여, 입주민의 이의(10분의 1미만)가 없어 재계약하기로 입주자대표회의에서 의결함. 두리자원 2,332,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 복수 견적(3개 업체)을 받아서, 최저가 업체를 입주자대표회의 의결로 선정함. 메리츠화재해상보험(주) 3,918,300원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.27 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 복수 견적 (3개 업체)을 받아서, 최저가 업체를 입주자대표회의 의결로 선정함. 메리츠화재해상보험(주) 10,531,800원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.27 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 복수 견적(3개 업체)을 받아서, 최저가 업체를 입주자대표회의 의결로 선정함. 메리츠화재해상보험(주) 41,600원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.01.08 전기안전관리자 직무점검 대행 (자가용 전기설비 안전진단)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개의 전문업체 견적을 받아서, 최저가 업체를 입주자대표회의 의결로 선정함. (주)에이스전기안전관리 1,740,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.29 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 평가표를 2주간 게시하여, 입주민의 이의(10분의 1미만)가 없어 재계약하기로 입주자대표회의에서 의결함. (유)미래환경 13,448,440원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 소방시설점검 (종합점검,작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개의 전문업체 견적을 받아서, 최저가 업체를 입주자대표회의 의결로 선정함. (주)한성이앤씨 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.13 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 복수 견적을 받아서, 최저가 업체를 입주자대표회의 의결로 선정함. 롯데손해보험(주) 156,200원 25.10.18 ~ 26.10.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법