기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 송정동

현진에버빌1차 관리비 명세서

경기도 이천시 아리역로 37

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,423원 이천시 대비 높음 5%
  • 326세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
326세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
31,420㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
311대
CCTV
76대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46704003
현진에버빌1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,814원 672.5 21,129,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,196원 높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 518.9원 대비 634.9 19,950,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,492원 높음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.5 486,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.8 119,860
A04 피복비 직원 근무복 428원 비교 자료 없음 4.4 139,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,330원 낮음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 13.8 433,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,312원 573.9 18,031,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,998원 높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 207.5 6,519,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,456원 높음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 316.0 9,928,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 856원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 279,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,361원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 34.9 1,095,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 641원 높음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 209,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 589원 6.1 192,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 322원 낮음 89% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 3.3 105,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 267원 비교 자료 없음 2.8 87,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,098원 799.9 25,133,934
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 25원 비교 자료 없음 0.3 8,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,247원 낮음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 54.4 1,710,604
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,493원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 420.1 13,200,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,391원 비교 자료 없음 14.4 453,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,812원 높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 236.7 7,436,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.3 762,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,798원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 18.7 586,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,992원 높음 43% 이천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 31.0 975,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,757원 371.0 11,656,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,757원 높음 48% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 371.0 11,656,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,570원 중앙값 2,313원/㎡ 높음 5% 2,423 76,143,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,326,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,926만 25.01
  2. 7,524만 25.02
  3. 7,598만 25.03
  4. 7,614만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,316만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 225만원 ㎡당 23,334원
월 부과액의 5년 3개월 월 11,656,780원 부과 · 1,221,990원 사용
적립률 5.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,554원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,494만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.24 승강기 유지관리 공동도급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 성적우수 및14일간 동별게시판 /인테넷 홈페이지 공게후 이의 신청이 없음 한국이쓰비시엘리베이터(주)/ 원엘리베이터 23,904,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.24 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 성적우수 및14일간 동별게시판 /인테넷 홈페이지 공게후 이의 신청이 없음 진성테크 1,500,000원 25.12.28 ~ 27.12.27
2025.10.24 주택화재보험 외 2건수의계약 · 기타 · 보험 · 3개사 견적서 수취 후 최저가 업체와 계약 메리트화재해상보험주식회사 9,198,100원 25.10.31 ~ 26.10.31
2025.10.24 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개사 견적서 수취 후 최저가 업체와 계약 주식회사 케이비손해보험 340,300원 25.10.30 ~ 26.10.30
2025.08.26 스노우멜팅시스템 설치공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 최저가 경쟁입찰 낙찰 63,000,000원 –
2025.07.08 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 3개사 견적서 수취 후 최저가 업체와 계약 (주)명성환경 3,240,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.19 재활용품수거 계약서 공개(2025년)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 성적우수 및14일간 동별게시판 /인테넷 홈페이지 공게후 이의 신청이 없음 동하환경 2,347,200원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.13 세무대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 성적우수 및14일간 동별게시판 /인테넷 홈페이지 공게후 이의 신청이 없음 신우회계법인 385,000원 25.06.17 ~ 26.06.16
2025.04.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 성적우수 및14일간 동별게시판 /인테넷 홈페이지 공게후 이의 신청이 없음 선율회계법인 1,000,000원 25.04.29 ~ 25.12.31
2025.04.03 전기설비 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 (주)에이스전기안전관리 1,100,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법