기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 중리동

라온팰리스 관리비 명세서

경기도 이천시 중리천로 76

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,684원 이천시 대비 높음 56%
  • 194세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
1개 동 · 28층
사용승인
2009.10.21 (17년차)
관리비부과면적
18,277㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라온건설(주)
주차
217대
CCTV
53대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771401
라온팰리스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,921원 965.1 17,638,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,619원 높음 76% 이천시 중앙값 ㎡당 521.1원 대비 919.4 16,804,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,946원 높음 87% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 20.7 377,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 594원 높음 82% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.3 115,260
A04 피복비 직원 근무복 550원 비교 자료 없음 5.8 106,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 959원 높음 315% 이천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 10.2 186,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 253원 낮음 76% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 2.7 49,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,607원 823.7 15,055,794
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,049원 높음 104% 이천시 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 382.6 6,993,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,802원 높음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 358.8 6,557,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,443원 높음 77% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 15.3 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,179원 높음 83% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 55.0 1,004,734
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,134원 높음 82% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,413원 227.3 4,154,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,790원 높음 574% 이천시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 178.2 3,257,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,998원 높음 42% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 42.4 775,610
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 625원 비교 자료 없음 6.6 121,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,475원 1,427.3 26,088,175
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,986원 높음 153% 이천시 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 339.5 6,205,285
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,637원 높음 62% 이천시 중앙값 ㎡당 457.1원 대비 739.1 13,509,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,598원 높음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 229.3 4,190,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,436원 높음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.9 472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,794원 높음 143% 이천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 50.9 930,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,025원 높음 94% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 42.7 780,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,640원 240.3 4,392,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,640원 낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 240.3 4,392,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 347,056원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 56% 3,684 67,328,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,630,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,536만 25.01
  2. 6,733만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,431만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 12,820원
월 부과액의 4년 5개월 월 4,392,220원 부과 · 755,266원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2021.05.27 사무기기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액총액 180만원(300만원이하)로 5년간 금액증액없이 동일금액 이천종합OA기기 1,800,000원 21.06.01 ~ 22.05.31
2021.04.30 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약업체로 종전 금액과 인상없이 동일, 월 아파트416,000원(64%), 상가 234,000원(36%) (주)한성이앤씨 15,600,000원 21.05.01 ~ 23.04.30
2021.03.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2의6,300만원이하,상가포함 그린앤크린 2,400,000원 21.04.01 ~ 23.03.31
2021.03.29 건축물정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침별표2의6,300만원이하,상가포함 (주)케이엔지니어링 1,600,000원 21.04.01 ~ 21.12.31
2021.03.01 전기직무고시대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침별표2의6, 300만원이하 국제전기안전공사 1,800,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2020.12.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약, 견적제출보험사중 가장 낮은 금액 농협손해보헙주식회사 3,237,500원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.12.30 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 견적제출보험사중 가장낮은가격 농협손해보험주식회사 3,440,100원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.12.29 재활용품 수거게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원이하 및 분리수거장이 지하3층에 위치로 수작업 주식회사 명진자원 3,000,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.09.11 자동문오퍼레이터교채수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 우리자동문 800,000원 20.09.11 ~ 20.09.11
2020.09.02 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존계약업체로 300만원이하 진성테크 1,180,000원 20.08.01 ~ 22.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법