기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 중리동

라온팰리스 관리비 명세서

경기도 이천시 중리천로 76

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,459원 이천시 대비 높음 49%
  • 194세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
1개 동 · 28층
사용승인
2009.10.21 (17년차)
관리비부과면적
18,277㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라온건설(주)
주차
217대
CCTV
53대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771401
라온팰리스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,675원 930.6 17,008,989
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,770원 높음 76% 이천시 중앙값 ㎡당 510.5원 대비 899.8 16,445,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,544원 높음 43% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.4 299,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 608원 높음 95% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.5 118,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 752원 낮음 43% 이천시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 8.0 145,949
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,610원 823.8 15,056,334
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,591원 높음 100% 이천시 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 377.8 6,904,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,262원 높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 363.7 6,646,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,443원 높음 72% 이천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.3 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,179원 높음 83% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 55.0 1,004,734
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,134원 높음 81% 이천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,794원 220.7 4,033,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,110원 높음 463% 이천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 171.0 3,125,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,998원 높음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 42.4 775,640
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 685원 비교 자료 없음 7.3 132,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,179원 1,243.8 22,732,702
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,450원 높음 194% 이천시 중앙값 ㎡당 80.9원 대비 238.3 4,355,327
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,860원 높음 47% 이천시 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 624.8 11,418,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,278원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 268.3 4,903,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,436원 높음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.9 472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,141원 높음 105% 이천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 44.0 803,315
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,015원 높음 91% 이천시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 42.6 778,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,640원 240.3 4,392,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,640원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 240.3 4,392,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,898원 중앙값 2,328원/㎡ 높음 49% 3,459 63,224,195

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,385,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,536만 25.01
  2. 6,733만 25.02
  3. 6,411만 25.03
  4. 6,494만 25.04
  5. 6,420만 25.05
  6. 6,841만 25.06
  7. 7,637만 25.07
  8. 8,301만 25.08
  9. 7,155만 25.09
  10. 6,322만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,493만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 12,306원
월 부과액의 4년 3개월 월 4,392,220원 부과 · 6,255,266원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,985원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2021.05.27 사무기기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액총액 180만원(300만원이하)로 5년간 금액증액없이 동일금액 이천종합OA기기 1,800,000원 21.06.01 ~ 22.05.31
2021.04.30 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약업체로 종전 금액과 인상없이 동일, 월 아파트416,000원(64%), 상가 234,000원(36%) (주)한성이앤씨 15,600,000원 21.05.01 ~ 23.04.30
2021.03.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2의6,300만원이하,상가포함 그린앤크린 2,400,000원 21.04.01 ~ 23.03.31
2021.03.29 건축물정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침별표2의6,300만원이하,상가포함 (주)케이엔지니어링 1,600,000원 21.04.01 ~ 21.12.31
2021.03.01 전기직무고시대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침별표2의6, 300만원이하 국제전기안전공사 1,800,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2020.12.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약, 견적제출보험사중 가장 낮은 금액 농협손해보헙주식회사 3,237,500원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.12.30 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 견적제출보험사중 가장낮은가격 농협손해보험주식회사 3,440,100원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.12.29 재활용품 수거게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원이하 및 분리수거장이 지하3층에 위치로 수작업 주식회사 명진자원 3,000,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.09.11 자동문오퍼레이터교채수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 우리자동문 800,000원 20.09.11 ~ 20.09.11
2020.09.02 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존계약업체로 300만원이하 진성테크 1,180,000원 20.08.01 ~ 22.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법