기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

설봉2차푸르지오 관리비 명세서

경기도 이천시 애련정로 180

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,930원 이천시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 347세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
347세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2011.11.25 (15년차)
관리비부과면적
44,934㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
459대
CCTV
114대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771811
설봉2차푸르지오 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,145원 603.5 27,116,468
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,762원 높음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 539.8원 대비 561.9 25,248,338
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,381원 높음 74% 이천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.4 826,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 689원 높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.3 238,990
A04 피복비 직원 근무복 347원 비교 자료 없음 2.7 120,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 311원 높음 50% 이천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,655원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.8 574,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,522원 598.7 26,900,146
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,512원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 197.8원 대비 212.5 9,546,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,442원 높음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 312.3 14,033,506
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,046원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.1 363,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,157원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 24.4 1,095,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,509원 비교 자료 없음 34.8 1,564,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 296,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,650원 66.8 3,001,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,086원 높음 49% 이천시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 47.0 2,111,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,450원 낮음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 18.9 850,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 114원 비교 자료 없음 0.9 39,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 176,284원 1,361.3 61,170,404
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,028원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 46.5 2,091,624
D08 전기료(전용) 세대 전기 132,309원 높음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 818.6원 대비 1,021.7 45,911,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -366원 비교 자료 없음 -2.8 -126,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,642원 높음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 244.4 10,979,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 낮음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 18.6 835,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 576원 낮음 80% 이천시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 4.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,538원 높음 28% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.3 1,227,690
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 149원 비교 자료 없음 1.1 51,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,847원 300.0 13,480,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,847원 높음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 300.0 13,480,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 379,449원 중앙값 2,807원/㎡ 높음 4% 2,930 131,668,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,599,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,344만 25.09
  2. 1억 1,280만 25.10
  3. 1억 1,036만 25.11
  4. 1억 1,189만 25.12
  5. 1억 1,841만 26.01
  6. 1억 1,858만 26.02
  7. 1억 1,355만 26.03
  8. 1억 1,396만 26.04
  9. 1억 1,077만 26.05
  10. 1억 1,192만 26.06
  11. 1억 1,631만 26.07
  12. 1억 3,167만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
133,138,845원
2026년 8월
131,668,788원

세대당 ▼ -4,236원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,870만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 5,757원
월 부과액의 1년 7개월 월 13,480,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,625원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 2억 5,601만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.21 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(제4조3항) 별표2 수의계약대상 엔마스터주식회사 2,160,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.12.21 세무주치의업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(제4조3항) 별표2 수의계약대상 엔마스터주식회사 1,100,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.11.30 아파트 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침(제4조3항) 별표2 수의계약대상 진성테크 900,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.10.14 단지내 야시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침(제4조3항) 별표2 수의계약대상 미래이벤트 1,500,000원 26.10.14 ~ 26.10.14
2026.09.29 옥상(202동 3,4라인) 캐노피 및 외벽 (201동2라인3층) 누수보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 승화건축설비 750,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.29 옥상(202동 3,4라인) 캐노피 및 외벽 (201동2라인3층) 누수보수 공사시 스카이대여 비용수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 금성스카이 300,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.08.20 어린이집 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 푸르지오어린이집 500,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.19 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(9항) 동하환경 2,706,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(9항) 현대엘리베이터(주)외1 23,904,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 승강기(205동1호기) 도어멀티빔, (203동1호기) 도어멀티빔 케이블 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 따른 수의계약 호성엘리베이터(주) 1,424,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법