기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 아미리

현대성우1단지 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로2092번길 39-52

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,408원 이천시 대비 높음 5%
  • 237세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2010.07.09 (16년차)
관리비부과면적
26,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
성우종합건설(주)
주차
311대
CCTV
80대
승강기
7대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46773305
현대성우1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,109원 589.2 15,904,803
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,357원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 517.3원 대비 556.3 15,015,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,256원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.0 297,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,085원 높음 188% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 9.5 257,083
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,411원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.4 334,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,580원 593.4 16,016,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,498원 높음 52% 이천시 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 285.4 7,702,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,304원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 294.8원 대비 248.5 6,708,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,055원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,056원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 26.8 724,380
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,110원 비교 자료 없음 18.5 500,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 557원 낮음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,777원 77.1 2,080,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,376원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 29.6 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,401원 높음 49% 이천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 47.4 1,280,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,037원 878.4 23,708,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,964원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 87.5 2,361,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,857원 높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 472.9 12,764,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 481원 비교 자료 없음 4.2 114,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,014원 높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 228.4 6,165,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.9 565,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,808원 높음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.7 665,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,529원 높음 82% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 39.8 1,073,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,748원 270.0 7,287,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,748원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 270.0 7,287,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,251원 중앙값 2,289원/㎡ 높음 5% 2,408 64,997,443

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,984,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,104만 25.01
  2. 7,248만 25.02
  3. 6,945만 25.03
  4. 6,853만 25.04
  5. 6,500만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,738만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 16,575원
월 부과액의 5년 1개월 월 7,287,360원 부과 · 16,786,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,577원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 6,665만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 기존사업자 재계약 그린앤크린 6,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.21 장기수선계획 수립, 조정 대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호 수의계약 주]아파트너스 765,000원 26.08.21 ~ 27.02.21
2026.06.20 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 기존사업자 재계약 한성이앤씨 13,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.18 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 기존사업자 재계약 두리자원 1,422,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 기존사업자 재계약 현대엘리베이터 13,608,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.06 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표 2에 따른 수의 계약 도우리회계법인 1,050,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.02.10 화재,영업배상,놀이터,승강기,체육시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 따른 수의계약 메리츠 화재 외 12,841,200원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.10.30 시설물 정밀안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호 수의계약 리더스 씨엔엠 1,400,000원 26.01.24 ~ 26.02.24
2025.10.20 홈네트워크 유지관리계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 기존사업자 재계약 현대에이치티주식회사 16,363,636원 25.11.11 ~ 28.11.10
2025.06.25 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 기존사업자 재계약 두리자원 1,422,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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