기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 송정동

송정동양아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 증신로 309

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,948원 이천시 대비 낮음 17%
  • 585세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
585세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2000.04.27 (26년차)
관리비부과면적
59,750㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양메이져
주차
636대
CCTV
108대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46774005
송정동양아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,077원 451.1 26,955,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,663원 낮음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 513.9원 대비 427.5 25,542,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,677원 높음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 16.4 981,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 41% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.0 122,190
A04 피복비 직원 근무복 256원 비교 자료 없음 2.5 149,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 273원 낮음 77% 이천시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 2.7 159,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,214원 403.5 24,110,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,947원 낮음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 175.7 10,499,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,963원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 215.0 12,848,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 740원 낮음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.2 433,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 564원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,488원 24.4 1,455,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,876원 낮음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 18.4 1,097,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 611원 낮음 79% 이천시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 6.0 357,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,519원 768.8 45,933,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,111원 높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 107.2원 대비 128.4 7,670,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,694원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 369.1 22,051,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,007원 비교 자료 없음 -29.4 -1,759,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,666원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 217.3원 대비 231.7 13,844,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.1 1,380,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,443원 낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 14.1 844,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,253원 높음 46% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 31.8 1,902,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,642원 300.0 17,925,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,642원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 300.0 17,925,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,940원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 17% 1,948 116,379,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,863,902원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,657만 25.01
  2. 1억 2,816만 25.02
  3. 1억 1,638만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,326만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,084원
월 부과액의 2년 월 17,925,540원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,610원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 1,659만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.29 스프링클러 압력펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 입대의 의결(긴급, 소방점검 지적사항) 이천펌프 1,880,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.04.22 고가수조 정수위 밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 입대의 의결 제이엔티 1,660,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 입대의 의결 (주)와이투티앤에스 3,880,000원 26.04.14 ~ 26.12.31
2026.04.01 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 우리소방(주) 3,800,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.03.04 102동 스프링클러 배관부분공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 성도프랜트(주) 2,500,000원 26.03.04 ~ 26.03.04
2026.02.26 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 (주)에코기계성능점검 1,050,000원 26.02.26 ~ 26.04.30
2026.02.25 101동 소방배관 부분 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 입대의 의결 성도프랜트(주) 2,100,000원 26.02.25 ~ 26.02.26
2026.02.13 조경나무 일부 전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 와이투티앤에서 4,920,000원 26.02.13 ~ 26.03.14
2026.01.08 체크밸브 교체 및 기초 압력검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 (주)엠제이씨 기업 3,330,000원 26.01.08 ~ 26.01.08
2025.12.31 재활용분리수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 용명자원 4,914,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법