기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 송정동

송정동양아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 증신로 309

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,209원 이천시 대비 낮음 10%
  • 585세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
585세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2000.04.27 (26년차)
관리비부과면적
59,750㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양메이져
주차
636대
CCTV
108대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46774005
송정동양아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,663원 456.9 27,298,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,091원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 510.0원 대비 431.7 25,793,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,091원 낮음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.7 638,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 낮음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.7 158,490
A04 피복비 직원 근무복 249원 비교 자료 없음 2.4 145,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 962원 낮음 36% 이천시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 9.4 562,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,475원 425.7 25,432,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,938원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 175.6 10,493,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,969원 낮음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 215.1 12,851,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 597원 낮음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.8 349,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,407원 낮음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 23.6 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 564원 낮음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,469원 53.5 3,199,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,911원 높음 55% 이천시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 48.1 2,872,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 558원 낮음 82% 이천시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 5.5 326,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,357원 972.8 58,123,561
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,745원 높음 54% 이천시 중앙값 ㎡당 81.0원 대비 124.8 7,455,936
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,503원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 591.0원 대비 533.6 31,883,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,124원 비교 자료 없음 -20.8 -1,242,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,309원 높음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 225.9원 대비 267.4 15,975,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 높음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.9 1,367,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,467원 낮음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 14.4 858,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,874원 높음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 28.1 1,681,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 246원 비교 자료 없음 2.4 143,715
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,642원 300.0 17,925,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,642원 높음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 300.0 17,925,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,605원 중앙값 2,461원/㎡ 낮음 10% 2,209 131,978,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,879,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,657만 25.01
  2. 1억 2,816만 25.02
  3. 1억 1,638만 25.03
  4. 1억 2,212만 25.04
  5. 1억 2,269만 25.05
  6. 1억 2,689만 25.06
  7. 1억 3,653만 25.07
  8. 1억 5,090만 25.08
  9. 1억 3,198만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,199만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,904원
월 부과액의 2년 6개월 월 17,925,540원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,835원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 1,659만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.29 스프링클러 압력펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 입대의 의결(긴급, 소방점검 지적사항) 이천펌프 1,880,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.04.22 고가수조 정수위 밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 입대의 의결 제이엔티 1,660,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 입대의 의결 (주)와이투티앤에스 3,880,000원 26.04.14 ~ 26.12.31
2026.04.01 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 우리소방(주) 3,800,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.03.04 102동 스프링클러 배관부분공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 성도프랜트(주) 2,500,000원 26.03.04 ~ 26.03.04
2026.02.26 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 (주)에코기계성능점검 1,050,000원 26.02.26 ~ 26.04.30
2026.02.25 101동 소방배관 부분 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 입대의 의결 성도프랜트(주) 2,100,000원 26.02.25 ~ 26.02.26
2026.02.13 조경나무 일부 전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 와이투티앤에서 4,920,000원 26.02.13 ~ 26.03.14
2026.01.08 체크밸브 교체 및 기초 압력검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입대의 의결 (주)엠제이씨 기업 3,330,000원 26.01.08 ~ 26.01.08
2025.12.31 재활용분리수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 용명자원 4,914,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법