기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 아미리

아미7현대아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 신아로92번길 74-25

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,065원 이천시 대비 낮음 13%
  • 708세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
708세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1999.11.29 (27년차)
관리비부과면적
67,415㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
604대
CCTV
87대
승강기
18대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46774312
아미7현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,201원 390.7 26,337,996
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,958원 낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 521.1원 대비 356.6 24,042,156
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 658원 낮음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.9 465,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 573원 높음 73% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.0 405,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 153원 낮음 35% 이천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,860원 높음 74% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 19.5 1,316,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,733원 480.3 32,378,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,565원 낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 153.0 10,311,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,842원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 292.4 19,712,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 565원 낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.9 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,237원 낮음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 23.5 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 524원 낮음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 370,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,578원 48.1 3,241,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,160원 낮음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 22.7 1,529,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,006원 낮음 29% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 21.1 1,420,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 412원 비교 자료 없음 4.3 291,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,774원 816.8 55,064,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,642원 낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 90.8 6,118,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,516원 낮음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 457.1원 대비 436.0 29,393,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 510원 비교 자료 없음 5.4 361,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,379원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 235.0 15,844,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 높음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.5 1,587,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,106원 낮음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 11.6 783,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,380원 낮음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 14.5 976,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,362원 329.4 22,204,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,362원 높음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 329.4 22,204,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,648원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 13% 2,065 139,226,597

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,164,335원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,386만 25.01
  2. 1억 3,923만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 5,817만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 17,180원
월 부과액의 4년 4개월 월 22,204,560원 부과 · 107,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 5억 7,306만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 저압반 정류기 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 세방로케트 1,015,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.30 어린이놀이터 그네 일부 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주) 재운 550,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.21 703동 방송장치(수신기) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 부강정보통신 2,410,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.10 수신기(702,703,705동), 방송장치(702동) 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주 컴피아 이엔씨 2,500,000원 26.08.05 ~ 26.08.10
2026.07.19 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 6과1호/입주자대표회의 의결 농협손해보험 주식회사 12,104,200원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.08 보건위생용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9호/입주자대표회의 의결 (주)철원환경 124,988,880원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 공시청(MBC)디지털프로세서 보수 ·교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호/입주자대표회의에서 추인 가결 동양텔레콤 780,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.21 706동 CCTV 허브 및 701동 5-6라인 승강기 앞 카메라 보수 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호/입주자대표회의에서 추인 가결 현대통신공사 610,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호/입주자대표회의 의결 도우리세무회계 1,200,000원 26.05.20 ~ 26.06.19
2026.05.08 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6호/입주자대표회의 의결 인정이엔지 2,750,000원 26.05.08 ~ 26.05.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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