기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 수광리

수광엘리시움 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로3234번길 65

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,652원 이천시 대비 높음 15%
  • 252세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2009.06.19 (17년차)
관리비부과면적
14,682㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)수광종합건설
주차
176대
CCTV
29대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46774501
수광엘리시움 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,040원 515.6 7,570,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,737원 낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 518.9원 대비 458.9 6,737,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,744원 높음 159% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 29.9 439,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 65% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.4 78,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 266원 높음 293% 이천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 4.6 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 981원 높음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 16.8 247,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,930원 685.4 10,062,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,800원 높음 36% 이천시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 254.0 3,729,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,599원 높음 33% 이천시 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 387.9 5,694,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,885원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 32.4 475,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 647원 높음 68% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 162,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,881원 238.2 3,497,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,461원 높음 501% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 179.5 2,636,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,420원 높음 94% 이천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 58.7 861,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,241원 690.7 10,140,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,902원 높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 118.5 1,739,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,885원 낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 324.1 4,758,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 99원 비교 자료 없음 1.7 25,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,938원 낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 187.7 2,756,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,974원 높음 51% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 33.9 497,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 73원 낮음 93% 이천시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 1.3 18,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,370원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.5 345,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,429원 522.3 7,668,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,429원 높음 108% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 522.3 7,668,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,520원 중앙값 2,313원/㎡ 높음 15% 2,652 38,939,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 577,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,248만 25.01
  2. 4,013만 25.02
  3. 3,794만 25.03
  4. 3,894만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 491만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 13,957원
월 부과액의 2년 3개월 월 7,668,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,554원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2,025만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 스프링쿨러펌프수리외수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격과 신뢰 현대모터펌프 470,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.05 102-101 화장실벽 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격과 신뢰 부자케어박사 727,270원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.01 종량제 봉투 수거함 수의계약 · 물품 · 구입 · 적절한 가격 위드리빙 1,020,000원 26.06.10 ~ 26.06.15
2026.05.22 분리수거장 보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적절한 가격과 신뢰 세진건설(주) 2,200,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.13 102동 고가수조실 전원3개소 설치작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적당한 가격, 신뢰 에이스 엔지니어링 100,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.08 ○○동 ○○호 화장실 벽 누수공사(공용부분)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격 누수다누수탐지 750,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.03.23 101동 지하 집수정 모터 교체(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적절한 가격과 신뢰 현대모터 450,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.10 102동 5,6라인 12층 계단 신주 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격 녹색설비 200,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.03.09 아파트 정문 출입구 과속방지턱 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격 녹색설비 450,000원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.01.16 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격과 신뢰 (주)제일소방기술 390,000원 26.01.16 ~ 26.01.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법