기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 수광리

수광엘리시움 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로3234번길 65

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,606원 이천시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 252세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2009.06.19 (17년차)
관리비부과면적
14,682㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)수광종합건설
주차
176대
CCTV
29대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46774501
수광엘리시움 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,658원 577.7 8,481,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,818원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 545.0원 대비 546.1 8,018,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,213원 높음 86% 이천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 20.8 305,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.3 62,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 379원 낮음 54% 이천시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 6.5 95,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,677원 698.2 10,250,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,189원 높음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 260.7 3,827,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,957원 높음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 394.0 5,785,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,885원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 32.4 475,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 647원 높음 68% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 162,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,347원 91.8 1,347,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,375원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 23.6 346,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,972원 높음 118% 이천시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 68.2 1,001,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,690원 715.6 10,505,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,791원 높음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 116.6 1,711,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,426원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 333.4 4,895,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -895원 비교 자료 없음 -15.4 -225,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,581원 낮음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 212.6원 대비 198.8 2,918,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,935원 높음 49% 이천시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 33.2 487,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,310원 높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.5 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,543원 높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.5 388,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,429원 522.3 7,668,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,429원 높음 98% 이천시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 522.3 7,668,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,801원 중앙값 2,331원/㎡ 높음 12% 2,606 38,253,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 284,039원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,710만 25.05
  2. 3,785만 25.06
  3. 4,000만 25.07
  4. 4,066만 25.08
  5. 4,153만 25.09
  6. 3,774만 25.10
  7. 3,786만 25.11
  8. 3,794만 25.12
  9. 4,144만 26.01
  10. 4,318만 26.02
  11. 3,936만 26.03
  12. 3,825만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
38,939,120원
2026년 4월
38,253,880원

세대당 ▼ -2,719원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,102만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 17,097원
월 부과액의 2년 9개월 월 7,668,000원 부과 · 8,316,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2,025만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 스프링쿨러펌프수리외수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격과 신뢰 현대모터펌프 470,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.05 102-101 화장실벽 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격과 신뢰 부자케어박사 727,270원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.01 종량제 봉투 수거함 수의계약 · 물품 · 구입 · 적절한 가격 위드리빙 1,020,000원 26.06.10 ~ 26.06.15
2026.05.22 분리수거장 보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적절한 가격과 신뢰 세진건설(주) 2,200,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.13 102동 고가수조실 전원3개소 설치작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적당한 가격, 신뢰 에이스 엔지니어링 100,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.08 ○○동 ○○호 화장실 벽 누수공사(공용부분)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격 누수다누수탐지 750,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.03.23 101동 지하 집수정 모터 교체(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적절한 가격과 신뢰 현대모터 450,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.10 102동 5,6라인 12층 계단 신주 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격 녹색설비 200,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.03.09 아파트 정문 출입구 과속방지턱 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격 녹색설비 450,000원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.01.16 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적절한 가격과 신뢰 (주)제일소방기술 390,000원 26.01.16 ~ 26.01.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법