기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 응암리

다솜 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로1804번길 70

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,370원 이천시 대비 높음 4%
  • 600세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.08.02 (25년차)
관리비부과면적
31,806㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
kb신탁
주차
478대
CCTV
59대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46779111
다솜 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,464원 593.5 18,878,419
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,368원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 517.3원 대비 554.0 17,621,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 높음 36% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.1 479,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.1 97,739
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,134원 높음 72% 이천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 21.4 680,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,346원 742.2 23,607,536
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,598원 높음 36% 이천시 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 256.5 8,158,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,415원 높음 50% 이천시 중앙값 ㎡당 294.8원 대비 441.7 14,048,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 458원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.6 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 27.7 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 408원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 244,906
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,862원 91.7 2,917,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,737원 높음 73% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 51.6 1,642,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,437원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 27.1 862,430
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 422원 비교 자료 없음 8.0 253,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 266원 비교 자료 없음 5.0 159,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,369원 629.5 20,021,429
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,013원 낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 56.8 1,807,749
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,232원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 287.3 9,139,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 816원 비교 자료 없음 15.4 489,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,994원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 188.5 5,996,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,667원 높음 39% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 31.4 1,000,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,847원 높음 64% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 34.8 1,108,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 801원 낮음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 15.1 480,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,608원 313.3 9,964,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,608원 높음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 313.3 9,964,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,649원 중앙값 2,289원/㎡ 높음 4% 2,370 75,389,293

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 857,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,732만 25.01
  2. 7,776만 25.02
  3. 7,452만 25.03
  4. 7,514만 25.04
  5. 7,539만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,628만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 10,573원
월 부과액의 2년 10개월 월 9,964,500원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,577원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 9,426만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 XpERP공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 파워전산 주식회사 2,160,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 알뜰시장 운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (부종계약) 한일물산 10,000,000원 26.09.17 ~ 28.09.16
2026.07.06 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 태경회계법인 980,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
2026.04.29 전기안전관리 대행 계액수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주) 에이스전기안전관리 14,400,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.03.17 하,오수관 고압세척작업(103동,104동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 하수구 이프로 3,200,000원 26.03.18 ~ 26.03.25
2026.02.20 장기수선계획 수립.조정 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)아파트너스 660,000원 26.02.25 ~ 26.05.31
2026.01.30 2026년 소방시설 종합 및 작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)제일소방기술 2,500,000원 26.01.30 ~ 26.08.31
2025.12.22 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국기계기술원 주식회사 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.03.31
2025.12.01 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (유) 현대관리시스템 357,561,360원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 알리미방송 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 주식회사 코아보이스 1,800,000원 25.12.01 ~ 30.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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