기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 사동리

사동6차현대 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로2050번길 70-50

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,775원 이천시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 346세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1999.03.27 (27년차)
관리비부과면적
31,204㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
354대
CCTV
53대
승강기
10대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46785504
사동6차현대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,459원 592.8 18,496,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,697원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 539.2원 대비 573.2 17,887,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 463원 낮음 52% 이천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.1 160,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.2 100,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 312원 높음 43% 이천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 697원 낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.7 241,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,787원 751.6 23,454,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,567원 높음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 283.5 8,846,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,266원 높음 44% 이천시 중앙값 ㎡당 295.2원 대비 424.3 13,240,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,092원 높음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.1 378,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,861원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 31.7 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,740원 163.4 5,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,780원 높음 128% 이천시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 64.1 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,803원 높음 186% 이천시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 86.5 2,700,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 193원 비교 자료 없음 2.1 66,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 963원 비교 자료 없음 10.7 333,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,298원 834.9 26,053,210
D01 난방비(공용) 공용부 난방 172원 비교 자료 없음 1.9 59,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,483원 낮음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 83.0 2,589,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,799원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 463.0원 대비 463.5 14,462,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 732원 비교 자료 없음 8.1 253,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,834원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 197.8 6,170,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,146원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.8 742,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,165원 높음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.0 749,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,245원 높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.9 776,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 723원 비교 자료 없음 8.0 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,959원 432.0 13,479,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,959원 높음 63% 이천시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 432.0 13,479,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,243원 중앙값 2,406원/㎡ 높음 15% 2,775 86,584,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,927,033원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,200만 25.03
  2. 8,264만 25.04
  3. 8,112만 25.05
  4. 8,419만 25.06
  5. 8,949만 25.07
  6. 9,258만 25.08
  7. 9,107만 25.09
  8. 8,287만 25.10
  9. 8,241만 25.11
  10. 8,391만 25.12
  11. 8,656만 26.01
  12. 8,658만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
83,858,510원
2026년 2월
86,584,130원

세대당 ▲ +7,877원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,798만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 20,125원
월 부과액의 3년 11개월 월 13,479,900원 부과 · 1,032,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,925원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 9,637만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기실 급배기팬 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 6 다산전기 1,240,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.08.12 급배기 판넬부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6. 다산전기 530,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.03 603동 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6. 제일서비스산업 4,940,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.06.23 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6. 지안회계법인 1,000,000원 26.06.23 ~ 27.06.22
2026.03.24 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6. 유비방재 3,000,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2025.12.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9. 그린종합개발 9,072,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 수선프로그램 컨설팅계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9. 웰시스템 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9. 화이트시스템 206,922,720원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 경비용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9. 화이트시스템 162,395,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 아파트세무주치의서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9. 기웅정보통신 550,000원 26.01.25 ~ 27.01.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법