기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 진암리

송전더존빌 관리비 명세서

경기도 이천시 서동대로 8694-55

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,606원 이천시 대비 높음 10%
  • 220세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
4개 동 · 11층
사용승인
2007.10.05 (19년차)
관리비부과면적
14,545㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
송전종합건설(주)
주차
170대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46790404
송전더존빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,592원 780.3 11,350,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,533원 높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 521.1원 대비 658.4 9,577,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 977원 높음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.8 214,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.3 61,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 523원 높음 223% 이천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.9 115,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,596원 비교 자료 없음 54.4 791,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,683원 높음 261% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 40.6 590,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,874원 648.5 9,432,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,631원 낮음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 130.5 1,898,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,843원 높음 55% 이천시 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 451.4 6,565,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,500원 높음 76% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 52.9 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 900원 높음 106% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.6 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,257원 124.9 1,816,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,100원 높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 31.8 462,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,157원 높음 212% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 93.1 1,354,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,577원 674.2 9,806,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 529원 낮음 94% 이천시 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 8.0 116,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,219원 낮음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 457.1원 대비 441.9 6,428,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 602원 비교 자료 없음 9.1 132,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,232원 낮음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 139.6 2,031,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,045원 높음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.9 450,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 27.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,131원 낮음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 17.1 248,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 378.1 5,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 50% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 378.1 5,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,301원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 10% 2,606 37,906,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 566,589원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,732만 25.01
  2. 3,791만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,585만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 18,965원
월 부과액의 4년 2개월 월 5,500,000원 부과 · 352,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3,665만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) 유비방재(주) 900,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 우수관 일부 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) 부흥종합인테리어 800,000원 26.09.30 ~ 26.10.20
2026.09.29 외벽 일부 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) 영우토탈서비스 1,450,000원 26.09.29 ~ 26.10.15
2026.09.23 감시반 모니터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2수의계약의 대상 제10호 그밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우(사후 입주자대표회의 의결) 민영전산 170,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.23 승강기 긴급 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2수의계약의 대상 제10호 그밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우(사후 입주자대표회의 의결) 호성엘리베이터(주) 580,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.26 승강기의 CCTV카메라 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2수의계약의 대상 제10호 그밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우 (주)유니온 정보통신 800,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.06.18 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제9호 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 수행실적을 평가하여 입주자대표회의서 의결 기웅정보통신(주) 385,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.18 옥상배수로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) 영우토탈서비스 400,000원 26.06.22 ~ 26.07.13
2026.06.10 마을버스 자동차보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 제1호 보험계약을 하는 경우 (입주자대표회의 의결) DB손해보험 829,040원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.05.27 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) (주)그린종합개발 550,000원 26.05.27 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법