기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 진암리

송전더존빌 관리비 명세서

경기도 이천시 서동대로 8694-55

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,783원 이천시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 220세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
4개 동 · 11층
사용승인
2007.10.05 (19년차)
관리비부과면적
14,545㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
송전종합건설(주)
주차
170대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46790404
송전더존빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,559원 779.8 11,343,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,284원 높음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 534.5원 대비 669.8 9,742,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 756원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.4 166,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 높음 55% 이천시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 6.1 88,380
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,988원 비교 자료 없음 60.3 877,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,130원 높음 175% 이천시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 32.2 468,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,024원 620.5 9,025,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,909원 낮음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 134.7 1,959,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,715원 높음 43% 이천시 중앙값 ㎡당 293.0원 대비 419.2 6,097,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,500원 높음 74% 이천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 52.9 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 900원 높음 105% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.6 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,183원 108.6 1,580,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,100원 높음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 31.8 462,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,083원 높음 161% 이천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 76.9 1,118,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,208원 819.9 11,925,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,687원 낮음 83% 이천시 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 25.5 371,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,032원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 502.2원 대비 454.2 6,607,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,712원 비교 자료 없음 25.9 376,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,918원 높음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 225.6 3,282,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 높음 42% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 32.1 467,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 28% 이천시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,279원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 19.3 281,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 636원 비교 자료 없음 9.6 140,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 453.8 6,600,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 67% 이천시 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 453.8 6,600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,974원 중앙값 2,478원/㎡ 높음 12% 2,783 40,474,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 433,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,791만 25.02
  2. 3,740만 25.03
  3. 3,814만 25.04
  4. 3,646만 25.05
  5. 3,691만 25.06
  6. 3,922만 25.07
  7. 3,947만 25.08
  8. 3,780만 25.09
  9. 3,602만 25.10
  10. 3,793만 25.11
  11. 3,823만 25.12
  12. 4,047만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
37,315,040원
2026년 1월
40,474,290원

세대당 ▲ +14,360원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 976만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 21,296원
월 부과액의 3년 11개월 월 6,600,000원 부과 · 770,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,724원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3,665만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) 유비방재(주) 900,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 우수관 일부 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) 부흥종합인테리어 800,000원 26.09.30 ~ 26.10.20
2026.09.29 외벽 일부 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) 영우토탈서비스 1,450,000원 26.09.29 ~ 26.10.15
2026.09.23 감시반 모니터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2수의계약의 대상 제10호 그밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우(사후 입주자대표회의 의결) 민영전산 170,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.23 승강기 긴급 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2수의계약의 대상 제10호 그밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우(사후 입주자대표회의 의결) 호성엘리베이터(주) 580,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.26 승강기의 CCTV카메라 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2수의계약의 대상 제10호 그밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우 (주)유니온 정보통신 800,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.06.18 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제9호 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 수행실적을 평가하여 입주자대표회의서 의결 기웅정보통신(주) 385,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.18 옥상배수로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) 영우토탈서비스 400,000원 26.06.22 ~ 26.07.13
2026.06.10 마을버스 자동차보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 제1호 보험계약을 하는 경우 (입주자대표회의 의결) DB손해보험 829,040원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.05.27 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우(입주자대표회의 의결) (주)그린종합개발 550,000원 26.05.27 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법