기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 월송동

한성 관리비 명세서

경기도 여주시 우암로 190

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,402원 여주시 대비 높음 11%
  • 420세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2000.03.27 (26년차)
관리비부과면적
31,768㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사한성
주차
408대
CCTV
77대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46971711
한성 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,896원 514.2 16,336,185
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,811원 높음 6% 여주시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 486.7 15,460,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 732원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.7 307,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.2 134,405
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 338원 높음 114% 여주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.5 142,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 694원 낮음 41% 여주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 9.2 291,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,581원 536.5 17,043,857
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,016원 높음 9% 여주시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 185.3 5,886,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,562원 높음 20% 여주시 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 298.3 9,475,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 16% 여주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.9 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,761원 높음 41% 여주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 36.5 1,159,490
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 796원 높음 50% 여주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.5 334,147
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,733원 75.8 2,407,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,696원 높음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.4 712,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,037원 높음 72% 여주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 53.4 1,695,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,817원 923.1 29,323,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,149원 높음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 147.4 4,682,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,428원 높음 4% 여주시 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 494.8 15,719,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 616원 높음 312% 여주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.1 258,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,267원 높음 29% 여주시 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 201.8 6,412,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 22% 여주시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 29.7 945,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,216원 높음 75% 여주시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 29.3 930,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 891원 낮음 40% 여주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 11.8 374,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,660원 352.5 11,197,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,660원 높음 41% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 352.5 11,197,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,686원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 11% 2,402 76,308,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,843,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,341만 25.01
  2. 7,631만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,797만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 7,176원
월 부과액의 1년 8개월 월 11,197,200원 부과 · 3,579,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,288원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 6,391만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 관리비고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 제일솔루션 3,482,160원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.16 103동 1라인 외벽부분 코킹공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 코킹하는 형들 800,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.15 104동 2호 오수관 누수 보수 및 천정공사의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 누수탐지 400,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.05.27 재활용품 수거처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 여주고물상회 2,290,910원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 104동 4라인 옥상방수의 건 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 누수탐지 3,900,000원 26.04.30 ~ 26.05.12
2026.04.23 아파트화재 및 종합배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 5,415,500원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.22 재난배상책임보험 및 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험주식회사 229,300원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.13 제3지하주차장 SVP함 교체및 소방지적사항 점검수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 씨에스(주) 1,400,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.13 전기실 발전기 예열히터 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 송산이엔지 600,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.10 기계실 집수정 물넘침 감지센서(오뚜기) 구매의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 주식회사 수덕레벨 126,364원 26.04.10 ~ 26.04.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법