기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 월송동

한성 관리비 명세서

경기도 여주시 우암로 190

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,220원 여주시 대비 높음 5%
  • 420세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2000.03.27 (26년차)
관리비부과면적
31,768㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사한성
주차
408대
CCTV
77대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46971711
한성 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,317원 519.8 16,512,949
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,931원 높음 4% 여주시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 488.3 15,510,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 451원 낮음 46% 여주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.0 189,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 10% 여주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 81,419
A04 피복비 직원 근무복 118원 비교 자료 없음 1.6 49,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,551원 높음 78% 여주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.5 651,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,205원 531.6 16,886,177
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,812원 높음 12% 여주시 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 195.8 6,221,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,390원 높음 22% 여주시 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 282.8 8,983,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 16% 여주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.9 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,761원 높음 36% 여주시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 36.5 1,159,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 796원 높음 50% 여주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.5 334,147
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,819원 37.3 1,184,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 361원 낮음 81% 여주시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 4.8 151,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,458원 높음 7% 여주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 32.5 1,032,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,900원 778.7 24,738,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,354원 높음 53% 여주시 중앙값 ㎡당 72.3원 대비 110.4 3,508,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,719원 낮음 4% 여주시 중앙값 ㎡당 397.5원 대비 379.7 12,061,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 390원 높음 115% 여주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.2 164,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,024원 높음 19% 여주시 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 211.9 6,730,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 높음 22% 여주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 29.5 937,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,178원 높음 78% 여주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 28.8 914,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,003원 낮음 33% 여주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 13.3 421,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,660원 352.5 11,197,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,660원 높음 31% 여주시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 352.5 11,197,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,901원 중앙값 2,111원/㎡ 높음 5% 2,220 70,518,346

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,841,874원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,341만 25.01
  2. 7,631만 25.02
  3. 7,058만 25.03
  4. 6,930만 25.04
  5. 7,125만 25.05
  6. 7,256만 25.06
  7. 7,640만 25.07
  8. 7,975만 25.08
  9. 7,866만 25.09
  10. 7,052만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 960만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 9,746원
월 부과액의 2년 4개월 월 11,197,200원 부과 · 2,871,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,279원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 6,391만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 관리비고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 제일솔루션 3,482,160원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.16 103동 1라인 외벽부분 코킹공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 코킹하는 형들 800,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.15 104동 2호 오수관 누수 보수 및 천정공사의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 누수탐지 400,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.05.27 재활용품 수거처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 여주고물상회 2,290,910원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 104동 4라인 옥상방수의 건 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 누수탐지 3,900,000원 26.04.30 ~ 26.05.12
2026.04.23 아파트화재 및 종합배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 5,415,500원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.22 재난배상책임보험 및 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험주식회사 229,300원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.13 제3지하주차장 SVP함 교체및 소방지적사항 점검수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 씨에스(주) 1,400,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.13 전기실 발전기 예열히터 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 송산이엔지 600,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.10 기계실 집수정 물넘침 감지센서(오뚜기) 구매의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 주식회사 수덕레벨 126,364원 26.04.10 ~ 26.04.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법