기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 월송동

보광그랑베르아파트 관리비 명세서

경기도 여주시 여주남로 58-31

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,192원 여주시 대비 높음 1%
  • 384세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
2005.09.05 (21년차)
관리비부과면적
33,250㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보광종합건설
주차
418대
CCTV
61대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46972210
보광그랑베르아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,389원 466.5 15,509,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,547원 낮음 9% 여주시 중앙값 ㎡당 466.0원 대비 422.1 14,034,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 790원 높음 4% 여주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.1 303,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,725원 높음 514% 여주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 19.9 662,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 229원 높음 275% 여주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.6 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,099원 높음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.7 421,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,236원 545.5 18,138,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,589원 높음 15% 여주시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 203.1 6,754,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,109원 높음 12% 여주시 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 278.4 9,257,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 872원 높음 33% 여주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.1 335,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,949원 높음 86% 여주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 45.6 1,516,410
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 716원 높음 24% 여주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.3 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,342원 61.7 2,051,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,668원 높음 48% 여주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.8 1,024,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,674원 낮음 7% 여주시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 30.9 1,026,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,495원 767.9 25,533,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,385원 낮음 34% 여주시 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 85.3 2,835,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,884원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 460.2원 대비 460.6 15,315,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 94원 낮음 51% 여주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 35,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,180원 높음 6% 여주시 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 152.2 5,061,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,155원 높음 3% 여주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.9 827,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,307원 높음 72% 여주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 26.6 886,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,490원 낮음 11% 여주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 17.2 572,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,308원 350.0 11,638,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,308원 높음 40% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 350.0 11,638,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,770원 중앙값 2,170원/㎡ 높음 1% 2,192 72,871,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,489,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,287만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,424만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 16,067원
월 부과액의 3년 10개월 월 11,638,080원 부과 · 0원 사용
적립률 4.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,717원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 8,348만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 SK중계기 임대차재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 SK텔레콤(주) 3,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 대한주택관리사협회 77,636원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.07.28 복합기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신도리코(중앙oa센터) 2,290,909원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 성운회계법인 900,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.17 관리비고지서 전산매체 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 제일솔루션 3,351,272원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.25 소방시설자체점검대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2의 9 (주)신한방재 1,450,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.04.28 장기수선계획 수립.조정 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)아파트너스 486,000원 26.04.28 ~ 26.10.28
2026.04.27 공동주택 관리업무 위,수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의8, 공동주택관리법 제7조제1항1의2 (주)서일개발 9,000,000원 26.05.04 ~ 29.05.03
2025.12.22 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및 사업자선정 지침 별표 2의9 (주)웅산산업계발 140,517,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 위생관리용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및 사업자선정 지침 별표 2의9 (주)에이스시설관리 11,960,680원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법