기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 점봉동

세종그랑시아 관리비 명세서

경기도 여주시 농산로 27

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,184원 여주시 대비 높음 8%
  • 244세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
2006.04.06 (20년차)
관리비부과면적
24,198㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성문산업개발
주차
256대
CCTV
40대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980117
세종그랑시아 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,537원 691.1 16,722,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,903원 높음 44% 여주시 중앙값 ㎡당 462.2원 대비 664.5 16,080,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,557원 높음 76% 여주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.7 379,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 21% 여주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 55,950
A04 피복비 직원 근무복 240원 비교 자료 없음 2.4 58,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 608원 낮음 51% 여주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 6.1 148,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,158원 485.6 11,750,439
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,010원 낮음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 171.5 4,150,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,825원 높음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비 260.4 6,301,419
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,107원 높음 42% 여주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.2 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,345원 높음 21% 여주시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 33.7 816,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 870원 높음 25% 여주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.8 212,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,950원 80.2 1,939,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 259원 낮음 87% 여주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 2.6 63,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,690원 높음 178% 여주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 77.5 1,876,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,328원 628.5 15,208,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,276원 낮음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 74.7원 대비 73.4 1,775,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,371원 낮음 3% 여주시 중앙값 ㎡당 368.8원 대비 356.7 8,630,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,065원 낮음 11% 여주시 중앙값 ㎡당 148.8원 대비 131.7 3,187,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 낮음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.0 532,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,190원 높음 114% 여주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 32.2 778,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,245원 낮음 36% 여주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 12.5 303,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,600원 298.5 7,222,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,600원 높음 19% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 298.5 7,222,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,572원 중앙값 2,018원/㎡ 높음 8% 2,184 52,843,659

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,264,261원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,551만 25.01
  2. 5,637만 25.02
  3. 5,535만 25.03
  4. 5,495만 25.04
  5. 5,284만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,224만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 17,036원
월 부과액의 4년 9개월 월 7,222,400원 부과 · 50,919,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,964원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 8,322만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 옥상누수부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표의결사항 코킹하는형들 600,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.09.01 중계기임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표의결사항 (주)LG유플러스 2,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표의결사항 호성엘리베이터(주) 17,712,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.29 잣나무보호작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표의결사항 이도건축 1,027,600원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.05.29 도장부분보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표의결사항 코킹하는형들 500,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.01 재활용품매각(수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표의결사항 두리자원 2,880,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.09 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표의결사항 삼성화재 40,200원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.04.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표의결사항 태인회계법인 1,000,000원 26.04.09 ~ 26.05.31
2026.04.09 cctv카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표의결사항 에스시큐리티 180,000원 26.04.09 ~ 26.04.10
2026.03.31 관리비고지서전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표의결사항 제일솔루션 2,283,840원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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