경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창삼보
경기도 구리시 건원대로 56
세대당 평균 월 관리비
306,158원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 906세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,125대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,403㎡
- 전용면적 합계
- 93,924㎡
- 시공사
- 삼보종합건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 36,763원 단지 총액 3,331만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,998원 단지 총액 4,620만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,573원 단지 총액 686만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 144,434원 단지 총액 1억 3,086만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 66,389원 단지 총액 6,015만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 268,822,494원 · 세대당 296,713
- 2025년 10월 218,862,450원 · 세대당 241,570
- 2025년 11월 223,926,730원 · 세대당 247,159
- 2025년 12월 227,682,232원 · 세대당 251,304
- 2026년 1월 223,553,450원 · 세대당 246,747
- 2026년 2월 246,213,238원 · 세대당 271,758
- 2026년 3월 224,699,300원 · 세대당 248,012
- 2026년 4월 225,664,078원 · 세대당 249,077
- 2026년 5월 219,482,878원 · 세대당 242,254
- 2026년 6월 221,821,326원 · 세대당 244,835
- 2026년 7월 239,710,218원 · 세대당 264,580
- 2026년 8월 277,379,560원 · 세대당 306,158
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,604원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 7,147만원
- 월 부과액60,148,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,583원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5,882만원
-
2026.05.27 3,800,000원
26년 소방 작동점검 지적사항 보수공사 사업자 선정 공고
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,000,000원
외부 회계감사인 선정 결과 공고
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 800,000원
노인정 출입문 보수 공사 사업자 선정 공개
세원D&S
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 355,000원
CCTV 카메라 긴급 교체 공사 사업자 선정 공고
(주)화인위너텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 690,000원
CCTV 녹화기 하드디스크 긴급 교체 공사 사업자 선정 공고
케이비젼텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.30 350,000원
비상 발전기 엔진 정지버튼 긴급 교체 공사 사업자 선정 공고
TEP's
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 8,496,000원
전산 용역 사업자 선정 공고
홍진데이타서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 486,000원
옥상 비상문 자동개폐기 긴급 구매 사업자 선정 공고
에스웰테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.08 890,000원
313동 정화조 배수펌프 교체 공사 사업자 선정 공고
효성모타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 2,920,000원
저수조 청소용역 사업자 선정 공고
(주)하이원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 250,000원
313동 1,2라인 벤츄레타 교체공사 사업자 선정 공고(추인)
대승산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 900,000원
309동 3,4라인 오수관 긴급 세정공사 사업자 선정 공고
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 480,000원
디지털(컴퓨터) 안내방송 용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,740,000원
소방시설 유지관리 용역(작동점검) 계약
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 250,000원
306동 1,2라인 벤츄레타 긴급 교체공사 사업자 선정 공고(추인)
(주)신흥종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 4,800,000원
변압기 교체 공사 설계감리 용역(추인)
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 1,400,000원
○○동 ○○호 긴급 누수공사 사업자 선정 공고
삼보인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 1,100,000원
○○동 ○○호 긴급 누수공사 사업자 선정 공고
삼보인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 520,000원
염화칼슘 구매 사업자 선정 공고
(주)경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.29 23,650,600원
아파트 보험사업자 선정 결과 공고
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 550,000원
310동 3,4라인 로비폰 교체 사업자 선정 공고
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 890,000원
302동 303동 사이 정화조 배수펌프 설치공사 사업자 선정 공고
효성모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 6,000,000원
시설물 광고 사업자 선정 공고
시설물 광고 사업자 선정 공고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 850,000원
장기수선계획 수시조정 업체 선정 공고
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 4,650,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사 사업자 선정 결과 공고
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 4,900,000원
306동 옥상 지붕 구조물 긴급 보수공사 사업자 선정 결과 공고
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 1,000,000원
2024회계연도 외부 회계감사인 선정 결과 공고
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.18 3,200,000원
310동 측면 우수관 긴급 보수공사 사업자 선정 결과 공고
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 3,900,000원
313동 2라인 옥상 지붕 구조물 긴급 보수공사 사업자 선정 결과 공고
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 90.2㎡
114세대 266,323원 -
31평
전용 101.9㎡
564세대 301,053원 -
35평
전용 114.7㎡
228세대 338,706원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.