경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창주공1단지아파트
경기도 구리시 건원대로 92
세대당 평균 월 관리비
207,935원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,344세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 776대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,660㎡
- 전용면적 합계
- 76,336㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 35,726원 단지 총액 4,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,199원 단지 총액 6,478만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,134원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,856원 단지 총액 1억 1,136만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 40,019원 단지 총액 5,379만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 278,758,065원 · 세대당 207,409
- 2025년 10월 252,764,009원 · 세대당 188,068
- 2025년 11월 250,345,881원 · 세대당 186,269
- 2025년 12월 250,974,565원 · 세대당 186,737
- 2026년 1월 262,003,873원 · 세대당 194,943
- 2026년 2월 267,899,015원 · 세대당 199,329
- 2026년 3월 252,301,017원 · 세대당 187,723
- 2026년 4월 252,925,423원 · 세대당 188,188
- 2026년 5월 249,971,303원 · 세대당 185,990
- 2026년 6월 256,777,159원 · 세대당 191,054
- 2026년 7월 257,594,409원 · 세대당 191,662
- 2026년 8월 279,464,613원 · 세대당 207,934
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -887원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,928만원
- 월 부과액53,786,032원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,669원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,606만원
-
2026.09.11 3,800,000원
전기공사 표준하도급 계약서
아이비에스전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 3,820,000원
외벽크랙,옥상방수 보수 공사
정원방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 3,600,000원
전기 기술용역 계약
(주)한양전기기술사사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.31 1,200,000원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.09 936,543,840원
경비 용역 도급 계약
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 4,990,000원
외벽 균열 및 옥상방수 보수 공사
정원방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,000,000원
물탱크 청소
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 1,300,000원
기계설비 성능점검 대행
주식회사한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 9,600,000원
소방시설 안전관리 및 자체점검 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 7,890,000원
정화조 청소 용역
승호환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.27 4,350,000원
109동 1라인 옥상 복합시트 방수공사
부광이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 5,400,000원
주차관제 시스템 유지관리 계약
(주)BN인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 8,280,000원
전산공급용역 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 35,188,364원
재활용품 수거(매각) 계약서
(주)삼형제리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.24 1,200,000원
하반기 물탱크 청소 소독
신일공영설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.21 3,500,000원
외벽 균열보수 (3개소) 및 101동 옥상 우레탄 방수공사
부광이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 42,551,600원
아파트보험계약(주택화재,영업배상책임,어린이놀이시설)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 184,200원
아파트보험계약(승강기배상책임)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.22 660,000원
아파트세무주치의서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 0원
개인정보처리 위탁계약
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.08 2,000,000원
옥상중계기 임대차계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.13 1,300,000원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.08 21,992,727원
IMP 미디어보드 설치 재계약
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 7,890,000원
정화조청소 계약
승호환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.05 9,600,000원
소방시설 안전관리 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 28,800,000원
공시청TV 유지보수 계약서
(주)딜라이브 경동케이블티비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 1,500,000원
기계설비 성능점검 계약서
삼원엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 8,000,000원
야시장
다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.27 4,712,724원
전산공급용역 계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 540,048,000원
청소용역 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
149세대 137,909원 -
18평
전용 58.1㎡
419세대 212,849원 -
18평
전용 59.6㎡
240세대 218,048원 -
18평
전용 59.8㎡
320세대 218,780원 -
18평
전용 59.9㎡
216세대 219,403원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.