경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창아름마을엘지
경기도 구리시 동구릉로53번길 67
세대당 평균 월 관리비
233,314원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 482세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 534대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,763㎡
- 전용면적 합계
- 39,422㎡
- 시공사
- LG건설(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 3,329원 단지 총액 160만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,458원 단지 총액 2,962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,771원 단지 총액 182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,628원 단지 총액 5,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,127원 단지 총액 2,031만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,972,554원 · 세대당 188,739
- 2025년 10월 90,409,716원 · 세대당 187,572
- 2025년 11월 89,876,565원 · 세대당 186,465
- 2025년 12월 96,152,975원 · 세대당 199,487
- 2026년 1월 101,577,229원 · 세대당 210,741
- 2026년 2월 90,822,492원 · 세대당 188,428
- 2026년 3월 90,982,671원 · 세대당 188,760
- 2026년 4월 89,751,262원 · 세대당 186,205
- 2026년 5월 89,776,891원 · 세대당 186,259
- 2026년 6월 90,606,462원 · 세대당 187,980
- 2026년 7월 108,913,378원 · 세대당 225,961
- 2026년 8월 112,457,229원 · 세대당 233,313
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,313원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,502만원
- 월 부과액20,305,240원
- 월 사용액4,762,780원
- ㎡당 적립금6,206원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 330건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,746만원
-
2026.09.07 11,220,000원
승강기 유지관리 용역
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.04 480,000원
주차스티커 제작(추인)
㈜실로암광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 518,181원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 810,000원
수변전실 배터리 교체(정류반)
대방산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 380,000원
수변전실 배터리 교체(발전기)
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 1,750,000원
고가수조 정수위밸브 보수(추인)
신우밸브 김포대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 348,181원
지하주차장LED등 구입 (추인)
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 570,000원
개정 관리규약 인쇄
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 6,600,000원
분말소화기 및 자동확산소화기 공동구매
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 2,549,800원
아파트용 소방 충압펌프 교체
신우전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,780,000원
기전실 소방수신기 교체
신우전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 550,000원
소방펌프 압력스위치 교체 및 단선 보수(추인)
신우전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 850,000원
경로당 계량기 설치(추인)
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 4,732,363원
엘리베이터 TV 설치 및 광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 800,000원
2025년 회계연도 외부 회계감사인
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 2,476,363원
전산업체(Xp-Erp)
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 550,000원
203동 1-2라인 고가수조 정수위 밸브 보수
신우밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 653,636원
단지경계획인을 위한 측량
한국국토정보공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 3,163,930원
2026년도 정화조 청소
(주)시민환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 990,000원
급수펌프 배관 누수 부위 보수의 건
신우밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 627,000원
204동 3-4라인 고가수조 정수위밸브 보수
신우밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 249,990원
문서세단기 구매
나비엘알로
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 4,950,000원
단지수목 전지 작업
일산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 54,545원
경로당 가스볼밸브 교체
에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 154,545원
경로당 도시가스 경보기 교체
에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 16,519,400원
아프트 화재 영업배상 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.16 50,500원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.13 300,000원
203, 204동 인터폰 주장치 SMPS 교체 공사(추인)
SJ통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 2,700,000원
지하저수조 및 옥상 고가수조 청소용역
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.10 2,000,000원
하수관로 준설 작업(추인)
(주)한국종합환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
184세대 170,790원 -
26평
전용 85.0㎡
214세대 242,336원 -
37평
전용 121.7㎡
84세대 347,286원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.