경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창현대홈타운
경기도 구리시 동구릉로 114
세대당 평균 월 관리비
273,703원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 631대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,243㎡
- 전용면적 합계
- 51,126㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 44,926원 단지 총액 2,687만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,030원 단지 총액 3,470만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,945원 단지 총액 475만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,138원 단지 총액 6,885만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,664원 단지 총액 2,850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,430,240원 · 세대당 248,211
- 2025년 10월 146,308,242원 · 세대당 244,662
- 2025년 11월 150,268,780원 · 세대당 251,285
- 2025년 12월 156,967,484원 · 세대당 262,487
- 2026년 1월 150,243,380원 · 세대당 251,243
- 2026년 2월 146,548,606원 · 세대당 245,064
- 2026년 3월 147,432,712원 · 세대당 246,542
- 2026년 4월 142,751,308원 · 세대당 238,714
- 2026년 5월 148,135,056원 · 세대당 247,717
- 2026년 6월 152,693,778원 · 세대당 255,340
- 2026년 7월 179,807,000원 · 세대당 300,680
- 2026년 8월 163,674,600원 · 세대당 273,703
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,126원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,767만원
- 월 부과액28,503,094원
- 월 사용액1,474,000원
- ㎡당 적립금8,487원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2025.07.31 3,256,000원
기계실 배수펌프 교체공사
동아모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 560,000원
승강기교체공사 기술지도 계약
주식회사세종세이프티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.29 3,840,000원
소독용역도급계약
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.14 1,450,000원
cctv카메라 교체공사
씨아이즈텍
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2025.06.26 970,000,000원
승강기 교체공사 계약
현대엘리베이터(주)
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계약 25건 더 보기
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2025.06.26 970,000,000원
승강기 교체공사 계약
현대엘리베이터(주)
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2025.05.29 1,350,000원
저수조 청소 용역계약
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.28 2,100,000원
제3경비초소 수도보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.08 7,250,000원
중계기 전원공급장치 교체공사
존슨컨트롤즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 3,200,000원
주민화합 한마음축제 야시장
무지개이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.27 550,000원
아파트세무주치의 계약
신우회계법인(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 750,000원
외부회계감사 계약
한강세무회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.26 3,952,930원
정화조청소 계약
시민환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.03.25 4,000,000원
승강기교체공사 기술감리 용역 계약
브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.11 3,500,000원
소방시설지적내용 보수공사
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.20 3,600,000원
복합기업체 임대 계약
아이티오에이 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.04 3,600,000원
소방시설 용역업체 계약(작동,종합점검)
주식회사 플러스소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 3,760,000원
저층부 급수펌프 수리 교체공사
대현산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.16 1,050,000원
기계설비 성능점검 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 12,686,000원
청소용역(변경)계약
주식회사 대온관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.26 19,609,000원
경비용역(변경)계약
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.17 600,000원
공중파 증폭기 및 MBC 수신기 교체공사
토탈위성시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.07 17,545,320원
재활용품 수거 계약
(주)삼형제리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 550,000원
음식물폐기물 용기구입
오토코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.11.25 900,000원
전기안전관리자 직무고시 업무대행계약
브라이트119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.20 4,300,000원
소방시설공사계약
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.15 270,000원
103동 로비층 CCTV교체
씨아이즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.11 3,000,000원
입주민행사 운영계약
주식회사 새벽유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.21 4,305,600원
포커스미디어 변경계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.06 5,000,000원
소방시설물 보수공사(104,106동 지하 드라이밸브교체)
예스소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.1㎡
548세대 262,771원 -
37평
전용 122.9㎡
50세대 393,517원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.