경기도 구리시2026년 8월 부과분
토평상록
경기도 구리시 장자대로111번길 56
세대당 평균 월 관리비
289,096원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.01 (24년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 506대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,807㎡
- 전용면적 합계
- 41,189㎡
- 시공사
- JR건설
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 58,645원 단지 총액 2,862만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 55,015원 단지 총액 2,685만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,749원 단지 총액 378만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 138,587원 단지 총액 6,763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
장기수선충당금 29,100원 단지 총액 1,420만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,077,689원 · 세대당 264,503
- 2025년 10월 114,447,251원 · 세대당 234,523
- 2025년 11월 116,985,224원 · 세대당 239,723
- 2025년 12월 118,591,041원 · 세대당 243,014
- 2026년 1월 123,172,192원 · 세대당 252,402
- 2026년 2월 121,341,937원 · 세대당 248,651
- 2026년 3월 113,708,383원 · 세대당 233,008
- 2026년 4월 117,027,740원 · 세대당 239,810
- 2026년 5월 115,362,829원 · 세대당 236,399
- 2026년 6월 117,487,814원 · 세대당 240,753
- 2026년 7월 123,937,021원 · 세대당 253,969
- 2026년 8월 141,078,749원 · 세대당 289,095
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,176원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,268만원
- 월 부과액14,200,800원
- 월 사용액2,607,000원
- ㎡당 적립금27,685원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 22억 1,676만원
-
2026.09.30 550,000원
세무신고 대행 용역업체 선정
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 2,700,000원
방송시설 비상방송 앰프 교체
삼일미디어테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 29,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 719,000원
소방시설 보수공사(503동 2호라인 옥상방화문 자동개폐장치 보수)
예스소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 750,000원
502동3~4라인 지하1층 자동문 부품교체
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 2,650,000원
503동 1호라인 및 506동 3호라인 외벽 크랙보수공사
진하건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 1,232,000원
전기실 판넬 메타류 교체 계약
알파전기기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,370,000원
어린이놀이시설 보수
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 540,000원
승강기 교체공사 기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 745,000,000원
노후 승강기 교체공사 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 950,000원
외부 회계 감사 계약
한솔회계사무소 (명진공인회계사 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 1,270,000원
지하저수조 청소 계약서
(주)퍼스트 이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 1,200,000원
504동 5,6라인 지하 횡주관 준설 공사
하수구 히어로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 3,540,000원
노인정 에어컨 전력 증설 전기공사
(주)재이전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,490,000원
501동 1-4라인 외벽 크랙 복합시트 작업 (진하건설)(구) 정진건설
진하건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,270,000원
저수조 청소 계약서
(주)퍼스트 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 450,000원
정문 경비초소 주차 차단기 레이저 센서 방식 교체 공사
제일 첨단테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 4,450,000원
단지내 정화조 청소 계약서
합자회사 명진산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.20 510,000원
정문 경비초소내 씽크대및 변기 교체공사관련건
신 믿 사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 2,700,000원
정문 경비초소 배관 기본공사
하수구 히어로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 500,000원
정문 경비초소 배관 추가 공사건
하수구 히어로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 4,188,000원
소독용역계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.13 1,137,960,000원
위생관리(청소)용역 도급 계약서
(주)태양 삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.19 3,400,000원
승강기 교체공사 기술감리용역 표준 계약서
주식회사 브이티 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 1,200,000원
횡주관 준설공사(○○동 ○○호 라인) 오배수관 준설
하수구 히어로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 1,200,000원
횡주관 준설공사 (○○동 ○○호 라인)지하 오수배관
하수구 히어로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 1,740,000원
승강기(TCB)제어반 교체공사 506동 3-4라인
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 1,750,000원
저층부 부스터 펌프 인버터 교체공사
미래 인포 테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 900,000원
정문 경비실 신형 초소기 교체 계약
오아시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 11,127,273원
주택관리업자 재계약(대한종합관리<주>)
대한종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
488세대 289,082원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.