기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

라인그린 관리비 명세서

경기도 남양주시 천마산로 65-2

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,236원 남양주시 대비 높음 2%
  • 467세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
467세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1997.08.05 (29년차)
관리비부과면적
41,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
338대
CCTV
62대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47212008
라인그린 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,078원 503.4 21,051,646
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,819원 높음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 478.2 19,996,436
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 668원 낮음 28% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.5 311,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.6 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,448원 높음 45% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 16.2 676,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,346원 472.9 19,775,803
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,699원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 164.2 6,864,351
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,159원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 269.8 11,282,066
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.5 229,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,603원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 29.1 1,215,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 394원 낮음 33% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 183,986
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,928원 32.7 1,367,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,447원 낮음 55% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 16.2 675,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,383원 낮음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 15.4 645,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 98원 비교 자료 없음 1.1 45,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,053원 827.0 34,582,870
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 14원 비교 자료 없음 0.2 6,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,494원 낮음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 72.5 3,032,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,180원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 428.5원 대비 426.4 17,830,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 881원 비교 자료 없음 9.8 411,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,604원 높음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 217.3원 대비 241.3 10,088,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.6 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 809원 높음 42% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.0 378,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,397원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.6 652,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,468원 높음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 27.6 1,152,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,817원 400.0 16,726,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,817원 높음 60% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 400.0 16,726,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,223원 중앙값 2,191원/㎡ 높음 2% 2,236 93,504,041

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,417,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,818만 25.01
  2. 9,815만 25.02
  3. 9,148만 25.03
  4. 9,350만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,549만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,675원
월 부과액의 1년 월 16,726,320원 부과 · 27,060,000원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,141원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8,437만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 수신반 (기판)교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 [별표 2] 4 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 2,450,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.20 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 사업수행평가 우수 재계약 월￦467,000(26.6.18. 입주자대표회의 의결) 대성PS 11,208,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의함. 마루공인회계사 감사반(제238호) 공인회계사 이영규 1,150,000원 26.06.26 ~ 26.07.31
2026.06.26 공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 사업자수행평가 양호 대당 ￦5,000인상 재계약- 오티스 25% 월￦292,500 / 한국승강기 75% 월￦877,500 (26.6.18.입주자대표회의 의결) 오티스엘리베이터유한회사 42,120,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.05 배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 101동 7~8라인 앞 배관누수 긴급공사 정성이엔씨 주식회사 3,000,000원 26.06.06 ~ 26.06.30
2026.05.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항 NH농협손해보험 6,601,900원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.29 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항 NH농협손해보험 4,550,800원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선청지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항 메리츠화재 101,100원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항 NH농협손해보험 36,200원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.04.20 상수관로 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 상수관로 긴급공사 정성이엔씨 주식회사 4,000,000원 26.04.20 ~ 26.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법