기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

라인그린 관리비 명세서

경기도 남양주시 천마산로 65-2

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,391원 남양주시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 467세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
467세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1997.08.05 (29년차)
관리비부과면적
41,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
338대
CCTV
62대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47212008
라인그린 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,358원 528.9 22,116,202
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,294원 높음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 505.8 21,152,332
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 638원 낮음 30% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.1 298,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 42% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.8 74,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,266원 높음 28% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.1 591,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,140원 504.1 21,080,254
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,115원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 168.8 7,058,488
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,536원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 282.8원 대비 296.4 12,392,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.5 229,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,603원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 29.1 1,215,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 394원 낮음 33% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 183,986
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,786원 19.9 834,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 248원 낮음 92% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 2.8 115,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,440원 낮음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.1 672,590
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 98원 비교 자료 없음 1.1 45,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,998원 938.1 39,227,180
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 14원 비교 자료 없음 0.2 6,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,415원 낮음 59% 남양주시 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 60.5 2,528,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,297원 높음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 528.2원 대비 539.4 22,554,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,339원 비교 자료 없음 26.1 1,092,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,632원 높음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 223.7원 대비 241.6 10,102,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.3 1,057,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 797원 높음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.9 372,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,116원 낮음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 12.5 521,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,125원 높음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.7 992,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,817원 400.0 16,726,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,817원 높음 51% 남양주시 중앙값 ㎡당 265.3원 대비 400.0 16,726,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,099원 중앙값 2,407원/㎡ 낮음 1% 2,391 99,984,097

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,868,557원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,815만 25.02
  2. 9,148만 25.03
  3. 9,350만 25.04
  4. 9,291만 25.05
  5. 9,413만 25.06
  6. 9,860만 25.07
  7. 1억 245만 25.08
  8. 9,991만 25.09
  9. 9,308만 25.10
  10. 9,472만 25.11
  11. 9,439만 25.12
  12. 9,998만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
98,175,707원
2026년 1월
99,984,097원

세대당 ▲ +3,872원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,623만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,845원
월 부과액의 1년 5개월 월 16,726,320원 부과 · 2,310,000원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8,437만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 수신반 (기판)교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 [별표 2] 4 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 2,450,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.20 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 사업수행평가 우수 재계약 월￦467,000(26.6.18. 입주자대표회의 의결) 대성PS 11,208,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의함. 마루공인회계사 감사반(제238호) 공인회계사 이영규 1,150,000원 26.06.26 ~ 26.07.31
2026.06.26 공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 사업자수행평가 양호 대당 ￦5,000인상 재계약- 오티스 25% 월￦292,500 / 한국승강기 75% 월￦877,500 (26.6.18.입주자대표회의 의결) 오티스엘리베이터유한회사 42,120,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.05 배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 101동 7~8라인 앞 배관누수 긴급공사 정성이엔씨 주식회사 3,000,000원 26.06.06 ~ 26.06.30
2026.05.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항 NH농협손해보험 6,601,900원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.29 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항 NH농협손해보험 4,550,800원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선청지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항 메리츠화재 101,100원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 1항 NH농협손해보험 36,200원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.04.20 상수관로 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 상수관로 긴급공사 정성이엔씨 주식회사 4,000,000원 26.04.20 ~ 26.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법